Blizina Medulina! Miran i tih dio naselja. Na 1. katu novogradnje se nalaz...
Medulin
450.000€
5 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 90 m2 (5 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 250m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 111343
Opis
Blizina Medulina!
Miran i tih dio naselja. Na 1. katu novogradnje se nalazi stan u zgradi sa samo 4 stana.
Stan se sastoji od :
- dnevni boravak s blagavaonicom 35,34 m2
- kuhinja 7,16 m2
- spavaća soba 11,52 m2
- spavaća soba 14,10 m2
- predprostor 3,59 m2
- kupaonica 6,25 m2
- natkrivena terasa 17,60 m2
- natkrivena terasa 5,45 m2
Stan ima ukupno neto površine 89,49 m2.
Pripadaju mu dva vanjska parkirna mjesta.
Velika natkrivena terasa s pogledom na more !
Stan je osmišljen, dizajniran, uređen do najmanjeg detalja.
Opremljen namještajem po mjeri ( kuhinja, komode, ormari ).
Podovi od mikro cementa. PVC stolarija, komarnici.
Grijanje/Hlađenje na klima uređaj.
Vrlo prozračan i svijetao stan !
Voda i struja zasebna brojila, zgrada spojena na gradsku odvodnju.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 303.000 € · +49% (iznad medijane)
Medijana: 4.356 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
360.318 €
Medijana: 303.000 €
Prosječna površina
79,6 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.569 €/m²
Medijana: 4.356 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 3.853 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.111 € i površinom oko 64,2 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Medulin medijana cijene je 303.000 € (prosjek 360.318 €), a medijana po m² 4.356 €/m² (prosjek 4.569 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.859 €/m²).
Za dvosoban stan u Medulin trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 360.318 €, prosječna površina 79,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.569 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 267 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.638 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
29.638 €
U Medulin najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (3%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosječno 4.600 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.858 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.600 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.597 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (23%), Lift (20%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 360.318 €, a medijana 303.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (15%). Prosjek za dvosoban stan u Medulinu je oko 4.569 €/m², medijana 4.356 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.551 – 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Medulinu iznosi 360.318 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.569 €/m², medijana je 4.356 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,6 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 27,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 267 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.318 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 79,6 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska