Blizina Medulina! Miran i tih dio naselja. Na 1. katu novogradnje se nalaz...
Medulin
450.000€
5 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 90 m2 (5 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 250m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 111343
Opis
Blizina Medulina!
Miran i tih dio naselja. Na 1. katu novogradnje se nalazi stan u zgradi sa samo 4 stana.
Stan se sastoji od :
- dnevni boravak s blagavaonicom 35,34 m2
- kuhinja 7,16 m2
- spavaća soba 11,52 m2
- spavaća soba 14,10 m2
- predprostor 3,59 m2
- kupaonica 6,25 m2
- natkrivena terasa 17,60 m2
- natkrivena terasa 5,45 m2
Stan ima ukupno neto površine 89,49 m2.
Pripadaju mu dva vanjska parkirna mjesta.
Velika natkrivena terasa s pogledom na more !
Stan je osmišljen, dizajniran, uređen do najmanjeg detalja.
Opremljen namještajem po mjeri ( kuhinja, komode, ormari ).
Podovi od mikro cementa. PVC stolarija, komarnici.
Grijanje/Hlađenje na klima uređaj.
Vrlo prozračan i svijetao stan !
Voda i struja zasebna brojila, zgrada spojena na gradsku odvodnju.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 307.350 € · +46% (iznad medijane)
Medijana: 4.861 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
360.031 €
Medijana: 307.350 €
Prosječna površina
79,4 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.681 €/m²
Medijana: 4.861 €/m²
Raspon cijena
132.000 – 980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Banjole, Pješčana Uvala.
Premantura ima prosječno 4.081 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 408.800 € i površinom oko 98,8 m².
Banjole ima prosječno 3.663 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.400 € i površinom oko 86,0 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.396 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 477.500 € i površinom oko 148,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Medulin medijana cijene je 307.350 € (prosjek 360.031 €), a medijana po m² 4.861 €/m² (prosjek 4.681 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.513 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
Za dvosoban stan u Medulin trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 360.031 €, prosječna površina 79,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.681 €/m². Raspon cijena kreće se od 132.000 – 980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 251 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 23.047 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
23.047 €
U Medulin najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).
U Medulin najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.488 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.244 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.829 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.488 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.130 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.837 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (31%), Lift (20%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 360.031 €, a medijana 307.350 €. Tržišni raspon kreće se od 132.000 do 980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Medulinu je oko 4.681 €/m², medijana 4.861 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.551 – 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Medulinu iznosi 360.031 €, a medijana 307.350 €. Raspon cijena kreće se od 132.000 do 980.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.681 €/m², medijana je 4.861 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 251 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,4 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 251 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.031 € (medijana 307.350 €), prosječna površina 79,4 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska