Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji. Blizina naselja Poše...
Medulin
514.700€
5 475 €/m2
Tip
Stan
Površina
94 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 514.700€
- Površina
- 94 m2 (5 475 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 116465
Opis
Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji.
Blizina naselja Pošesi.
STAN - C6 je na dva kata i nalazi se na 2 i 3.katu zgrade. Stan se sastoji od:
hodnika, 2 kupaonice, kuhinje + blagovaonice, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe i terase. Ukupna neto površina: 94,54 m2
Uz nekretninu dolazi parkirno mjesto, uključeno u cijenu.
Morski zrak i klima: Mediteranska klima s toplim ljetima i blagim zimama – idealno za stalni boravak ili odmor.
Odlična lokacija:
Medulin je jedan od najpopularnijih gradova u južnoj Istri,
do mora - 300 m!!!
centar Medulina udaljen je samo nekoliko minuta vožnje autom,
u blizini se nalazi šetnica, restorani, trgovine, asfaltirana cesta.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 275.000 € · +87% (iznad medijane)
Medijana: 4.098 €/m² · +34% (iznad medijane)
Prosječna cijena
301.177 €
Medijana: 275.000 €
Prosječna površina
75,0 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.128 €/m²
Medijana: 4.098 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 748.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 4.012 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 276.861 € i površinom oko 72,5 m².
Premantura ima prosječno 4.480 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 391.986 € i površinom oko 89,1 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Medulin medijana cijene je 275.000 € (prosjek 301.177 €), a medijana po m² 4.098 €/m² (prosjek 4.128 €/m²) - skuplje od Split (6.170 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.590 €/m²) i Zagreb (3.503 €/m²).
Za dvosoban stan u Medulin trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.177 €, prosječna površina 75,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.128 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 748.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 35.833 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
35.833 €
U Medulin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.265 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.478 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.265 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.537 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.701 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 514.700 €, što je iznad prosjeka (71%) i iznad medijane (87%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 301.177 €, a medijana 275.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 748.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.476 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (34%). Prosjek za dvosoban stan u Medulinu je oko 4.128 €/m², medijana 4.098 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.261 – 6.800 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Medulinu iznosi 301.177 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 748.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.128 €/m², medijana je 4.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.800 €/m².
Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.177 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 75,0 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska