Prodajemo stan na 1. katu višestambene zgrade u Medulinu. Stan se sastoji ...
Medulin
300.000€
4 285 €/m2
Tip
Stan
Površina
70 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 300.000€
- Površina
- 70 m2 (4 285 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 109987
Opis
Prodajemo stan na 1. katu višestambene zgrade u Medulinu. Stan se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom i terasom. Namješten. Klimatiziran.
Stan je uredan te se redovno održava ( novi el. bojler, novi antenski sustav, nova rerna te ploča za kuhanje, novi Tv, novi madraci ).
Parking u vlasništvu. Namješten.
ODlična lokacija ! Blizina plaže !
INFO: jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 303.000 € · -1% (u medijani)
Medijana: 4.338 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
357.843 €
Medijana: 303.000 €
Prosječna površina
80,8 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.484 €/m²
Medijana: 4.338 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Banjole ima prosječno 3.408 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 258.750 € i površinom oko 83,5 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 303.000 € (prosjek 357.843 €) i medijanu od 4.338 €/m² (prosjek 4.484 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 357.843 €, prosječna površina 80,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.484 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 24.749 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
24.749 €
U Medulin najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (3%).
U Medulin najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.235 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.207 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.770 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.235 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.077 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (31%), Lift (17%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 357.843 € (16%) i u medijani od medijane od 303.000 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.286 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Medulin oko 4.484 €/m² (u prosjeku prosjeka, 4%), a medijana 4.338 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Medulin iznosi 357.843 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.484 €/m², medijana je 4.338 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,8 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 27,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.843 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 80,8 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska