Prodajemo stan na 1. katu višestambene zgrade u Medulinu. Stan se sastoji ...
Medulin
300.000€
4 285 €/m2
Tip
Stan
Površina
70 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 300.000€
- Površina
- 70 m2 (4 285 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 109987
Opis
Prodajemo stan na 1. katu višestambene zgrade u Medulinu. Stan se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom i terasom. Namješten. Klimatiziran.
Stan je uredan te se redovno održava ( novi el. bojler, novi antenski sustav, nova rerna te ploča za kuhanje, novi Tv, novi madraci ).
Parking u vlasništvu. Namješten.
ODlična lokacija ! Blizina plaže !
INFO: jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 299.350 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.250 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
345.766 €
Medijana: 299.350 €
Prosječna površina
80,8 m²
Medijana: 76,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.205 €/m²
Medijana: 4.250 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 4.286 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 309.643 € i površinom oko 71,7 m².
Premantura ima prosječno 4.384 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 377.750 € i površinom oko 86,0 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.795 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 680.375 € i površinom oko 128,1 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 299.350 € (prosjek 345.766 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosjek 4.205 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.747 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 345.766 €, prosječna površina 80,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.205 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.692 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
27.692 €
U Medulin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).
U Medulin najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.297 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.799 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.460 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.297 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.206 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.809 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 345.766 € (13%) i u medijani od medijane od 299.350 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.286 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Medulin oko 4.205 €/m² (u prosjeku prosjeka, +2%), a medijana 4.250 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.716 do 6.562 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Medulin iznosi 345.766 €, a medijana 299.350 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.205 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.562 €/m².
Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,8 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 30,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.766 € (medijana 299.350 €), prosječna površina 80,8 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska