Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom. Stan se sastoji od velikog ...
Medulin
700.000€
5 932 €/m2
Tip
Stan
Površina
118 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 700.000€
- Površina
- 118 m2 (5 932 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 101404
Opis
Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka koji ima pogled na more, lijepe velike kuhinje. 3 spavače sobe svaka sa svojim kupatilom. Stanu pripada parkirno mjesto u garaži.
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 303.000 € · +131% (iznad medijane)
Medijana: 4.129 €/m² · +44% (iznad medijane)
Prosječna cijena
324.027 €
Medijana: 303.000 €
Prosječna površina
80,1 m²
Medijana: 73,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.115 €/m²
Medijana: 4.129 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 4.048 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.143 € i površinom oko 74,8 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.323 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 429.231 € i površinom oko 101,9 m².
Premantura ima prosječno 3.530 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.750 € i površinom oko 85,8 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 303.000 € (prosjek 324.027 €) i medijanu od 4.129 €/m² (prosjek 4.115 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.027 €, prosječna površina 80,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.115 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 11.030 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
11.030 €
U Medulin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.136 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.290 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.136 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.170 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.672 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 700.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 324.027 € (+116%) i iznad medijane od medijane od 303.000 € (+131%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.932 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Medulin oko 4.115 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +44%), a medijana 4.129 €/m² (iznad medijane medijane, +44%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.261 do 6.067 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Medulin iznosi 324.027 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.115 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.067 €/m².
Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,1 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.027 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 80,1 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska