Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom. Stan se sastoji od velikog ...
Medulin
690.000€
5 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
138 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 690.000€
- Površina
- 138 m2 (5 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 18.08.2026
- ID
- 99295
Opis
Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka koji ima pogled na more, lijepe velike kuhinje. 3 spavače sobe svaka sa svojim kupatilom. Stanu pripada parkirno mjesto u garaži.
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 275.000 € · +151% (iznad medijane)
Medijana: 4.333 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
304.357 €
Medijana: 275.000 €
Prosječna površina
69,3 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.479 €/m²
Medijana: 4.333 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 710.485 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 3.853 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.111 € i površinom oko 64,2 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.217 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 369.000 € i površinom oko 88,0 m².
Premantura ima prosječno 4.286 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 69,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 275.000 € (prosjek 304.357 €) i medijanu od 4.333 €/m² (prosjek 4.479 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.560 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.357 €, prosječna površina 69,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.479 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 710.485 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 20.501 €).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
20.501 €
U Medulin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosječno 4.595 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.053 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.595 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.331 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.600 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (29%), Lift (20%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 690.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 304.357 € (+127%) i iznad medijane od medijane od 275.000 € (+151%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 710.485 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Medulin oko 4.479 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +12%), a medijana 4.333 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.587 do 6.251 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Medulin iznosi 304.357 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 710.485 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.479 €/m², medijana je 4.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.587 do 6.251 €/m².
Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,3 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 26,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 265 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.357 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 69,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska