Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom. Stan se sastoji od velikog ...
Medulin
690.000€
5 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
138 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 690.000€
- Površina
- 138 m2 (5 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 99295
Opis
Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka koji ima pogled na more, lijepe velike kuhinje. 3 spavače sobe svaka sa svojim kupatilom. Stanu pripada parkirno mjesto u garaži.
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 304.850 € · +126% (iznad medijane)
Medijana: 4.513 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
364.575 €
Medijana: 304.850 €
Prosječna površina
83,5 m²
Medijana: 72,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.506 €/m²
Medijana: 4.513 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 3.878 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 78,8 m².
Premantura ima prosječno 3.672 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 297.500 € i površinom oko 80,0 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.396 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 477.500 € i površinom oko 148,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 304.850 € (prosjek 364.575 €) i medijanu od 4.513 €/m² (prosjek 4.506 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 364.575 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.506 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 28.443 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
28.443 €
U Medulin najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).
U Medulin najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.304 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.129 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.784 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.304 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.077 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.855 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (31%), Garaža (14%), Lift (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 690.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 364.575 € (+89%) i iznad medijane od medijane od 304.850 € (+126%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Medulin oko 4.506 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +11%), a medijana 4.513 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Medulin iznosi 364.575 €, a medijana 304.850 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 980.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.506 €/m², medijana je 4.513 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.575 € (medijana 304.850 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska