Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom. Stan se sastoji od velikog ...
Medulin
690.000€
5 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
138 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 690.000€
- Površina
- 138 m2 (5 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 18.08.2026
- ID
- 99295
Opis
Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka koji ima pogled na more, lijepe velike kuhinje. 3 spavače sobe svaka sa svojim kupatilom. Stanu pripada parkirno mjesto u garaži.
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 292.350 € · +136% (iznad medijane)
Medijana: 4.139 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
331.044 €
Medijana: 292.350 €
Prosječna površina
79,3 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.252 €/m²
Medijana: 4.139 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 3.861 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 252.231 € i površinom oko 68,7 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Premantura ima prosječno 4.174 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 81,7 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 292.350 € (prosjek 331.044 €) i medijanu od 4.139 €/m² (prosjek 4.252 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.044 €, prosječna površina 79,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.252 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 261 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 17.607 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
17.607 €
U Medulin najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.244 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.879 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.529 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.244 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.961 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.786 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (58%), Garaža (12%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 690.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 331.044 € (+108%) i iznad medijane od medijane od 292.350 € (+136%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Medulin oko 4.252 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +18%), a medijana 4.139 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.716 do 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Medulin iznosi 331.044 €, a medijana 292.350 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.252 €/m², medijana je 4.139 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 261 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,3 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 261 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.044 € (medijana 292.350 €), prosječna površina 79,3 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska