Kuca, Novigrad, Novigrad, prodaja, 84m2, 130000e, id56167

Novo 6

Kuca, Novigrad, prodaja, 130000 €, 84 m2

Tip

Kuća

Površina

84 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 130.000€

Površina: 84 m2 (1 547 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 56167

Opis

ISTRA, NOVIGRAD - Plutajuća kuća na moru, RIJETKOST NA TRŽIŠTU!

Otkrijte čaroliju života na vodi uz našu ekskluzivnu plutajuću kuću smještenu na Novigradskom moru. Ova jedinstvena nekretnina nudi savršen spoj udobnosti, luksuza i prirodnog okruženja, idealna za one koji traže jedinstveno životno iskustvo.

Prizemlje:
- Ulazni balkon – Šarmantan ulazni prostor gdje možete uživati u prvim jutarnjim zrakama sunca i svježem morskom zraku.
- Dnevni boravak s kuhinjom – Prostran i svijetao dnevni boravak spojen s modernom kuhinjom, dizajniran za udobnost i funkcionalnost.
- Dvije spavaće sobe – Elegantno uređene spavaće sobe koje pružaju miran i udoban prostor za odmor, od kojih veća soba ima zaseban balkon.
- Kupaona – Moderna kupaonica opremljena svim potrebnim sadržajima.

Krovna terasa:
- Jacuzzi – Opuštanje na najvišoj razini uz jacuzzi s pogledom na more.
- Panoramski pogled – Nezaboravan pogled na prekrasno Novigradsko more koji oduzima dah, savršen za uživanje u zalascima sunca.

Ova plutajuća kuća pruža vam priliku da živite u skladu s prirodom, uz sve moderne pogodnosti. Idealna je za trajno stanovanje, vikend bijeg ili kao investicija za luksuzni najam.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog doma na vodi. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas još danas!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 130.000 € Prosjek: 901.918 € · -86% (ispod prosjeka)
Medijana: 690.000 € · -81% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 3.250.000 €

Cijena / m²: 1.548 €/m² Prosjek: 4.347 €/m² · -64% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.194 €/m² · -63% (ispod medijane)

1.052 €/m² Prosjek · Medijana 9.649 €/m²

Prosječna cijena

901.918 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

223,2 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.347 €/m²

Medijana: 4.194 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 3.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.022 €/m² Najskuplje: 4.022 €/m²

Dajla 4.022 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dajla ima prosječno 4.022 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.325 € i površinom oko 141,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Novigrad imaju medijanu cijene od 690.000 € (prosjek 901.918 €) i medijanu od 4.194 €/m² (prosjek 4.347 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.544 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +10%	4.442 €	15
Novigrad trenutni	690.000 €	4.194 €	4.347 €	69
Zadar	600.000 €	3.265 € -22%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.544 € -39%	2.715 €	167
Rijeka	443.500 €	2.429 € -42%	2.788 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -45%	2.288 €	8

Za kuća (Novigrad) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 901.918 €, prosječna površina 223,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.347 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 69 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Novigrad je 14% oglasa za kuća (10 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 80.570 €).

Sniženih oglasa

14%

10/69

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

80.570 €

U Novigrad najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (72%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 50 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Novigrad je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (57%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 13%

100 – 150 m² 20 ogl. · 29%

iznad 150 m² 39 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (42%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 33 od 69 ogl. · 48%

Terasa 29 od 69 ogl. · 42%

Garaža 7 od 69 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 901.918 € (86%) i ispod medijane od medijane od 690.000 € (81%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 3.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.548 €/m², dok je prosjek za kuća u Novigrad oko 4.347 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 64%), a medijana 4.194 €/m² (ispod medijane medijane, 63%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.052 do 9.649 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Novigrad iznosi 901.918 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.250.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Novigrad iznosi oko 4.347 €/m², medijana je 4.194 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.052 do 9.649 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za kuća u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 223,2 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 57,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 901.918 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 223,2 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.