Opatija, Volosko, vila s 4 stana i panoramskim pogledom
Volosko, Opatija
1.500.000€
4 545 €/m2
Tip
Kuća
Površina
330 m2
Struktura
10
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 1.500.000€
- Površina
- 330 m2 (4 545 €/m2)
- Površina zemljišta
- 896
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 18602
Opis
Prekrasna vila u Voloskom kraj Opatije čija je stambena površina 330m2.
Kuća je razvedena na tri etaže, ima 3 velike terase i 2 balkona te panoramski pogled na more.
U prizemlju su dva manja apartmana od 35m2 i 45m2, dok su dva veća apartmana od 107m2 i 117m2 na gornjim etažama.
Stambeni prostor je potpuno namješten i klimatiziran te ima etažno centralno grijanje.
Na okućnici od 896m2 nalazi se vrtna sjenica s roštiljem te osiguran parkirni prostor za 6 automobila.
Odlična nekretnina!
ID KOD AGENCIJE: 8724
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Volosko, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.030.000 € · +46% (iznad medijane)
Medijana: 3.408 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.236.413 €
Medijana: 1.030.000 €
Prosječna površina
332,4 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.152 €/m²
Medijana: 3.408 €/m²
Raspon cijena
259.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Volosko, Opatija za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.604 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.491.118 € i površinom oko 326,6 m².
Poljane ima prosječno 3.465 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 944.735 € i površinom oko 321,9 m².
Pobri ima prosječno 3.814 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.071.533 € i površinom oko 328,4 m².
Veprinac ima prosječno 3.229 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 914.667 € i površinom oko 290,7 m².
Oprić ima prosječno 2.334 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 886.667 € i površinom oko 374,2 m².
Ičići ima prosječno 7.808 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 3.157.143 € i površinom oko 405,6 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Opatija medijana cijene je 1.030.000 € (prosjek 1.236.413 €), a medijana po m² 3.408 €/m² (prosjek 4.152 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Volosko, Opatija trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.236.413 €, prosječna površina 332,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.152 €/m². Raspon cijena kreće se od 259.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Volosko, Opatija (ukupno 137 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Volosko, Opatija je 14% oglasa za kuća (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 103.000 €).
Sniženih oglasa
14%
14/98
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
103.000 €
U Volosko, Opatija najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (86%).
Najčešća kvadratura u Volosko, Opatija je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (92%).
Među oglasima za kuća u Volosko, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (42%).
Česta pitanja o nekretninama u Volosko, Opatija
Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.236.413 €, a medijana 1.030.000 €. Tržišni raspon kreće se od 259.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.545 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (33%). Prosjek za kuća u Volosko, Opatija je oko 4.152 €/m², medijana 3.408 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 888 – 13.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Volosko, Opatija iznosi 1.236.413 €, a medijana 1.030.000 €. Raspon cijena kreće se od 259.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Volosko, Opatija iznosi oko 4.152 €/m², medijana je 3.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 13.000 €/m².
Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za kuće u Volosko, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 332,4 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 20,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 137 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Volosko, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.236.413 € (medijana 1.030.000 €), prosječna površina 332,4 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.660.000 € 6.917 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
- 240 m²
900.000 € 2.394 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO – ekskluzivna vila s bazenom i otvorenim pogledom na more
Volosko, Opatija
- 376 m²
295.000 € 6.413 €/m²
Opatija - Volosko, kuća + pom. objekt, okućnica - veliki potencijal!
Volosko, Opatija
- 46 m²