OPATIJA, LOVRAN - stan s panoramskim pogledom na more, terasom i zajedničkim b

Dobreć, Opatija

450.000€

7 500 €/m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
450.000€
Površina
60 m2 (7 500 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
5000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
17.05.2026
ID
90576

Opis

OPATIJA, LOVRAN - stan s panoramskim pogledom na more, terasom i zajedničkim bazenom

Izdvajamo iz ponude moderan stan u rezidencijalnom kompleksu s bazenom, smješten svega nekoliko minuta od mora i Opatije. Riječ je o nekretnini koja savršeno spaja udobnost stanovanja, luksuz odmora i panoramski pogled na Kvarnerski zaljev.

Stan se sastoji od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije prozračne spavaće sobe južne orijentacije, kupaonice te dodatnog toaleta. Posebnu vrijednost daje velika terasa natkrivena pergolom – idealno mjesto za druženja, opuštanje i uživanje u pogledu na more.

Cijeli interijer vrhunski je novo namješten i prodaje se u potpunosti opremljen, što budućem vlasniku pruža trenutnu spremnost za korištenje ili turistički najam.

Stan se nalazi u manjem, butik kompleksu s pažljivo održavanim zajedničkim bazenom, a u vlasništvu je uključeno i parkirno mjesto u garaži.

Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja na struju, a sama pozicija – u mirnom mjestu Dobreć iznad Lovrana – donosi najbolje od oba svijeta: more i plaže udaljene svega 5 minuta vožnje, dok se centar Opatije nalazi unutar 10-ak minuta.

Lokacija garantira potpuni panoramski pogled, neposredan dodir sa zelenilom i šumom iza kompleksa te onaj poseban mir koji se rijetko pronalazi.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KO

Tržišna analiza — Dobreć, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 705.883 € · -36% (ispod prosjeka)
129.000 € Prosjek 2.726.500 €
Cijena / m²: 7.500 €/m² Prosjek: 6.072 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
2.635 €/m² Prosjek 12.666 €/m²

Prosječna cijena

705.883 €

Prosječna površina

116,6 m²

Prosječna cijena / m²

6.072 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 2.726.500 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.887 €/m² Najskuplje: 6.589 €/m²
Opatija - Centar 6.472 €/m² +124% · 56 ogl.
Ičići 6.589 €/m² +128% · 17 ogl.
Ika 5.337 €/m² +85% · 10 ogl.
Pobri 6.086 €/m² +111% · 3 ogl.
Volosko 4.710 €/m² +63% · 3 ogl.
Poljane 2.887 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za trosoban stan, stan (Dobreć, Opatija) trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.883 €, prosječna površina 116,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.726.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dobreć, Opatija (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Dobreć, Opatija

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 705.883 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 2.726.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.500 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dobreć, Opatija oko 6.072 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dobreć, Opatija iznosi 705.883 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dobreć, Opatija iznosi oko 6.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dobreć, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,6 m², s rasponom od 13,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dobreć, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.883 €, a prosječna površina 116,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine