OPATIJA, LOVRAN - stan s panoramskim pogledom na more, terasom i zajedničkim b
Dobreć, Opatija
450.000€
7 500 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 60 m2 (7 500 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 17.05.2026
- ID
- 90576
Opis
OPATIJA, LOVRAN - stan s panoramskim pogledom na more, terasom i zajedničkim bazenom
Izdvajamo iz ponude moderan stan u rezidencijalnom kompleksu s bazenom, smješten svega nekoliko minuta od mora i Opatije. Riječ je o nekretnini koja savršeno spaja udobnost stanovanja, luksuz odmora i panoramski pogled na Kvarnerski zaljev.
Stan se sastoji od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije prozračne spavaće sobe južne orijentacije, kupaonice te dodatnog toaleta. Posebnu vrijednost daje velika terasa natkrivena pergolom – idealno mjesto za druženja, opuštanje i uživanje u pogledu na more.
Cijeli interijer vrhunski je novo namješten i prodaje se u potpunosti opremljen, što budućem vlasniku pruža trenutnu spremnost za korištenje ili turistički najam.
Stan se nalazi u manjem, butik kompleksu s pažljivo održavanim zajedničkim bazenom, a u vlasništvu je uključeno i parkirno mjesto u garaži.
Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja na struju, a sama pozicija – u mirnom mjestu Dobreć iznad Lovrana – donosi najbolje od oba svijeta: more i plaže udaljene svega 5 minuta vožnje, dok se centar Opatije nalazi unutar 10-ak minuta.
Lokacija garantira potpuni panoramski pogled, neposredan dodir sa zelenilom i šumom iza kompleksa te onaj poseban mir koji se rijetko pronalazi.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KO
Tržišna analiza — Dobreć, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
705.883 €
Prosječna površina
116,6 m²
Prosječna cijena / m²
6.072 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 2.726.500 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za trosoban stan, stan (Dobreć, Opatija) trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.883 €, prosječna površina 116,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.726.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dobreć, Opatija (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Dobreć, Opatija
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 705.883 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 2.726.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.500 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dobreć, Opatija oko 6.072 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dobreć, Opatija iznosi 705.883 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dobreć, Opatija iznosi oko 6.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dobreć, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 116,6 m², s rasponom od 13,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dobreć, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.883 €, a prosječna površina 116,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska