Pronađeno 592 oglasa
592 oglasa · prosj. 791.887 € · med. 597.000 € · 4.815 €/m² (med. 4.630 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, IČIĆI- građevinsko zemljište 640m2 s građevinskom dozvolom i s po
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI- građevinsko zemljište 640m2 S GRAĐ. DOZVOLOM!!! i s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/... više
650.000€
OPATIJA, IČIĆI - novouređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledo
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - novo uređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledom na more EKSKLUZIVNO SAMO U DUXU Izdvajamo... više
252.000€
OPATIJA, CENTAR - NOVO - veće investicijsko zemljište za izgradnju 3 zgrade,
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - NOVO - veće investicijsko zemljište za izgradnju 3 zgrade, centar Opatije, pogled. PRILIKA! Posredujemo... više
1.450.000€
OPATIJA - Stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Stan 114 m2, prvi red do mora Prodajemo dvoetažni stan na ekskluzivnoj lokaciji u austro-ugarskoj vili.... više
525.000€
OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 1500m2 s panoramskim pogledom na m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 1500 m2 s panoramskim pogledom na more Zemljište se nalazi na brežuljku s blagim... više
305.000€
OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 3000m2 s panoramskim pogledom na m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 3000 m2 s panoramskim pogledom na more. Zemljište se nalazi na brežuljku s blagim... više
600.000€
OPATIJA, CENTAR- Luksuzan stan od 180 m2 s pogledom na more i 4 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- Luksuzan stan od 180 m2 s pogledom na more i 4 parkirna mjesta U ponudi agencije DUX izdvajamo jedinstvenu... više
1.045.000€
Opatija, Veprinac, T2 zemljište, 9.120 m²
Veprinac, Opatija
Prodaje se T2 zemljište od 9.120 m² s pogledom na more i Kvarner, uz asfaltirani pristup i infrastrukturu do terena. Posredujemo... više
660.000€
OPATIJA - stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - stan sa panoramskim pogledom U ponudi imamo dvoetažni stan koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, blagovaonicom,... više
400.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
Kvarner, Veprinac, Samostojeća kuća, 168 m2, prostrana okućnica
Veprinac, Opatija
VEPRINAC - Samostojeća kuća s prostranom okućnicom i pogledom na more! Posredujemo u prodaji odlične samostojeće kuće na... više
315.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja više
500.000€
OPATIJA, IČIĆI - Premium stan s terasom i spektakularnim pogledom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Premium stan s terasom i spektakularnim pogledom Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s velikom terasom i... više
912.250€
OPATIJA, CENTAR - stan u dovršenoj luksuznoj novogradnji s garažom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - stan u dovršenoj luksuznoj novogradnji s garažom i bazenom U ekskluzivnoj prodaji predstavljamo jedinstvenu... više
719.000€
OPATIJA, CENTAR - građevinsko zemljište 950m2 s građ. dozvolom i panoramskim
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - građevinsko zemljište 950m2 s građ. dozvolom i panoramskim pogledom na more za obiteljsku kuću, villu,... više
1.100.000€
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu U urednoj povijesnoj vili, u prvom redu do mora,... više
950.000€
OPATIJA, BREGI - Idealna vila u blizini mjesta Opatija, skoro dovršena, pogled
Veprinac, Opatija
OPATIJA, BREGI - Idealna vila u blizini mjesta Opatija, skoro dovršena, pogled na more i prekrasna okućnica Na mirnoj... više
595.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
791.887 €
Medijana: 597.000 €
Prosječna površina
291,2 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.815 €/m²
Medijana: 4.630 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.046 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 761.832 € i površinom oko 247,0 m².
Ičići ima prosječno 6.291 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.010.978 € i površinom oko 246,7 m².
Pobri ima prosječno 3.197 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 757.556 € i površinom oko 405,3 m².
Volosko ima prosječno 5.273 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 600.083 € i površinom oko 106,2 m².
Oprić ima prosječno 2.366 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 993.667 € i površinom oko 417,2 m².
Veprinac ima prosječno 3.481 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 393,7 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 597.000 € (prosjek 791.887 €) i medijanu od 4.630 €/m² (prosjek 4.815 €/m²) — skuplje od Split (6.014 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.468 €/m²) i Zagreb (3.222 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 592 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 791.887 €, prosječna površina 291,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.815 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 592 rezultata pretrage.
U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 31.750 €).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
31.750 €
U Opatija najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (41%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 791.887 €, a medijana 597.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.815 €/m², medijana je 4.630 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 12.278 €/m².
Trenutno imamo 592 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 291,2 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 39,0 do 2.473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 592 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 791.887 € (medijana 597.000 €), prosječna površina 291,2 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (38 oglasa, prosječno 5.046 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.046 €/m²), Ičići (6.291 €/m²), Pobri (3.197 €/m²).
Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (23%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 31.750 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.046 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 761.832 € i površinom oko 247,0 m². Ičići ima prosječno 6.291 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.010.978 € i površinom oko 246,7 m². Pobri ima prosječno 3.197 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 757.556 € i površinom oko 405,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.014 €/m², prosjek 6.048 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 4.630 €/m², prosjek 4.815 €/m², 592 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.367 €/m², 992 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.181 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.114 €/m², prosjek 2.743 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa).