Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 754.566 €, a medijana 631.650 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 4.150.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.047 €/m², medijana je 4.863 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 20.750 €/m².

Trenutno imamo 634 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 547,2 m² (medijana 119,5 m²), s rasponom od 40,0 do 12.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 634 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 754.566 € (medijana 631.650 €), prosječna površina 547,2 m² (medijana 119,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (51 oglasa, prosječno 6.917 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.917 €/m²), Veprinac (2.671 €/m²), Pobri (2.453 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 69.864 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.917 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 905.673 € i površinom oko 137,8 m². Veprinac ima prosječno 2.671 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 898.583 € i površinom oko 2.252,8 m². Pobri ima prosječno 2.453 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.429 € i površinom oko 507,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 4.863 €/m², prosjek 5.047 €/m², 634 oglasa), Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.533 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.132 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.275 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 2.985 €/m², prosjek 3.163 €/m², 1.050 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa).