Pronađeno 372 oglasa
372 oglasa · prosj. 699.307 € · med. 625.500 € · 5.970 €/m² (med. 6.020 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, luksuzan penthouse, 178.23m2, 3s+db
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZAN PENTHOUSE! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
2.000.000€
Opatija, Pobri, 77.61m2, 2s+db, lođa
Pobri, Opatija
U ponudi je stan od 77.61m2 u zgradi novije gradnje. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika,... više
238.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, penthouse + krovna terasa
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
626.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija, Ičići, 48.01m2, 1s+db, 2 lođe, garaža
Ičići, Opatija
Prodaje se namješten stan površine 48.01m2 s garažom u Ičićima, na mirnoj lokaciji i udaljenosti svega 300m od mora! Stan... više
350.000€
Opatija, Ičići, 92.18m2, dvoetažni stan, garaža
Ičići, Opatija
U ponudi je vrlo lijep dvoetažni stan od 92.18m2 u Ičićima, udaljen samo 300m od mora s prekrasnim pogledom na Kvarner!... više
515.000€
Opatija, Ika, 108.51m2, dvoetažni 2s+db, terasa i balkon
Ika, Opatija
Prodaje se atraktivan, moderno opremljen dvoetažni stan površine 108.51m2 u novogradnji! Na donjoj etaži (46.66m2) nalazi... više
550.000€
Opatija, Ika - okolica, 65.57m2, moderan stan, 1s+db, pogled na more
Ika, Opatija
Prodaje se moderan stan, ukupne površine 65.57 m2, smješten u kvalitetnoj novogradnji. Stan je funkcionalnog i ugodnog rasporeda,... više
300.000€
Prostrani stan sa tri balkona, garažom u blizini plaže
Ičići, Opatija
Na prodaju se nudi atraktivan dvoetažni stan na lijepoj i mirnoj lokaciji u Ičićima, s predivnim pogledom na more. Stan... više
515.000€
OPATIJA, PREKRASAN STAN U VILI S POGLEDOM NA MORE, APARTMANOM I GARAŽOM
, Opatija
Prodaje se prostrani stan od 122,70 m2 u vili s otvorenim pogledom na more. Vila se sastoji od dva stana, a ovaj se stan... više
813.000€
Opatija, centar, 80 m2: Dvosoban komforan stan s parkingom
, Opatija
Dvosoban komforan stan u villi s pogledom na more i vlastitim parkingom - moguća podjela na dvije jedinice Posredujemo... više
420.000€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se nalazi na 1. katu stambene zgrade i sastoji se... više
1.260.000€
OPATIJA, IČIĆI - novouređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledo
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - novo uređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledom na more EKSKLUZIVNO SAMO U DUXU Izdvajamo... više
252.000€
OPATIJA, CENTAR - moderan stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - ekskluzivan stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan S2 površine 106, 93... više
680.000€
OPATIJA, CENTAR - odličan stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - odličan stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan A5 površine 91, 47 m2 na... više
700.000€
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan A3 površine 91, 47 m2 na... više
700.000€
OPATIJA, VOLOSKO - stan od 60 m2 drugi red do mora s terasom i pogledom
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - stan od 60 m2 drugi red do mora s terasom i pogledom Posredujemo u prodaji prekrasnog stana u mirnom... više
364.000€
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i dvorišnom zgradom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i dvorišnom zgradom Iz Dux ponude izdvajamo unikatnu nekretninu posebne... više
675.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
699.307 €
Medijana: 625.500 €
Prosječna površina
115,8 m²
Medijana: 100,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.970 €/m²
Medijana: 6.020 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.362 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 59 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 790.520 € i površinom oko 123,2 m².
Volosko ima prosječno 5.904 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 749.444 € i površinom oko 120,6 m².
Ika ima prosječno 3.444 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 485.857 € i površinom oko 138,0 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Ičići ima prosječno 4.295 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.167 € i površinom oko 88,2 m².
Oprić ima prosječno 5.140 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.500 € i površinom oko 71,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 625.500 € (prosjek 699.307 €) i medijanu od 6.020 €/m² (prosjek 5.970 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.461 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 699.307 €, prosječna površina 115,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.970 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 67.553 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
67.553 €
U Opatija najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (19%).
U Opatija najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 6.561 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.175 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.196 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 6.561 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.434 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.309 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (62%), Garaža (50%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 699.307 €, a medijana 625.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.970 €/m², medijana je 6.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 115,8 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 29,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 372 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 699.307 € (medijana 625.500 €), prosječna površina 115,8 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (59 oglasa, prosječno 6.362 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.362 €/m²), Volosko (5.904 €/m²), Ika (3.444 €/m²).
Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (64%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 6.561 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.175 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.196 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 6.561 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 67.553 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.362 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 59 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 790.520 € i površinom oko 123,2 m². Volosko ima prosječno 5.904 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 749.444 € i površinom oko 120,6 m². Ika ima prosječno 3.444 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 485.857 € i površinom oko 138,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.782 €/m², 71 oglasa), Opatija (med. 6.020 €/m², prosjek 5.970 €/m², 372 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.376 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.461 €/m², prosjek 3.680 €/m², 750 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.245 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).