Pronađeno 380 oglasa
380 oglasa · prosj. 736.977 € · med. 522.500 € · 5.712 €/m² (med. 5.831 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ičići, stan u vili 2. red do mora
Ičići, Opatija
Stan smješten u održavanoj vili iz 1900. godine koja je okružena vlastitom, kultiviranom okućnicom. Udaljenost od mora... više
360.000€
Opatija - centar, 80m2, stan 2s+db
Opatija - Centar, Opatija
Na odličnoj lokaciji u samom centru Opatije prodaje se stan od 80m2. Stan se sastoji od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje,... više
515.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
923.580€
Opatija, villa s bazenom
Pobri, Opatija
Predivna villa iznad Opatije, moderne arhitekture, novije gradnje s panoramskim pogledom na cijeki Kvarner. Koncipirana... više
1.250.000€
OPATIJA - Stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Stan 114 m2, prvi red do mora Prodajemo dvoetažni stan na ekskluzivnoj lokaciji u austro-ugarskoj vili.... više
525.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
685.000€
OPATIJA, IKA, NOVOGRADNJA S VELIKOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili modernu stambenu novogradnju smještenu u mirnom i zelenilom okruženom dijelu iznad Ike,... više
500.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
Ičići, 2s+db, 91.82m2, terasa, pogled na more
Ičići, Opatija
U traženom dijelu Ičića, svega 250 metara od mora i plaže, smješten je ovaj vrlo ugodan i potpuno uređen stan površine 91,82... više
490.000€
Opatija, novogradnja, 96.86m2, 2-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
720.000€
Ika - Oprić, 2 stana s okućnicama
Oprić, Opatija
Prodaju se dva stana u kući u Opriću koji se prodaju isključivo zajedno i ne postoji mogućnost zasebne kupnje. Riječ je... više
384.000€
OPATIJA, CENTAR - stan u dovršenoj luksuznoj novogradnji s garažom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - stan u dovršenoj luksuznoj novogradnji s garažom i bazenom U ekskluzivnoj prodaji predstavljamo jedinstvenu... više
719.000€
Opatija, luksuzni dvoetažni stan, 4s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan dvoetažni stan smješten u prizemlju zgrade s liftom,... više
1.820.000€
OPATIJA, JEDINSTVENA NEKRETNINA 500 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
JEDINSTVENA OPATIJSKA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina... više
805.000€
Opatija, Ičići, 2s+db, 63m2, pogled na more
Ičići, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji, svega 90 metara od mora, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 63m2. Stan se sastoji od ulaznog... više
349.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, PENTHOUSE S BAZENOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo predivan penthouse oznake S3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (11,77 m2), blagovaonice... više
1.800.000€
IČIĆI, NOVIJA ZGRADA, STAN S GARAŽOM 300 METARA OD MORA
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA – u ponudu smo dobili atraktivan dvoetažni stan ukupne površine 103 m², smješten u kvalitetnoj i urednoj... više
399.999€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
736.977 €
Medijana: 522.500 €
Prosječna površina
126,4 m²
Medijana: 122,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.712 €/m²
Medijana: 5.831 €/m²
Raspon cijena
349.000 – 1.820.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika.
Opatija - Centar ima prosječno 6.698 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 839.073 € i površinom oko 122,4 m².
Ičići ima prosječno 5.338 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 399.750 € i površinom oko 78,0 m².
Ika ima prosječno 3.721 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 506.667 € i površinom oko 136,3 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 522.500 € (prosjek 736.977 €) i medijanu od 5.831 €/m² (prosjek 5.712 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 736.977 €, prosječna površina 126,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.712 €/m². Raspon cijena kreće se od 349.000 – 1.820.000 €.
Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 380 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 32.500 €).
Sniženih oglasa
11%
2/18
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
32.500 €
U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (17%).
U Opatija najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 6.277 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.277 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.624 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.660 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 736.977 €, a medijana 522.500 €. Raspon cijena kreće se od 349.000 do 1.820.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.712 €/m², medijana je 5.831 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.685 do 8.584 €/m².
Trenutno imamo 380 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 126,4 m² (medijana 122,5 m²), s rasponom od 55,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 380 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 736.977 € (medijana 522.500 €), prosječna površina 126,4 m² (medijana 122,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 6.698 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.698 €/m²), Ičići (5.338 €/m²), Ika (3.721 €/m²).
Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (61%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 6.277 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.277 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.624 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.660 €/m²).
Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 32.500 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.698 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 839.073 € i površinom oko 122,4 m². Ičići ima prosječno 5.338 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 399.750 € i površinom oko 78,0 m². Ika ima prosječno 3.721 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 506.667 € i površinom oko 136,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.961 €/m², 77 oglasa), Opatija (med. 5.831 €/m², prosjek 5.712 €/m², 380 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.395 €/m², 71 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.275 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.189 €/m², prosjek 3.203 €/m², 757 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).