Pronađeno 380 oglasa
380 oglasa · prosj. 919.381 € · med. 700.000 € · 6.582 €/m² (med. 6.116 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
462.350€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
840.500€
Opatija - Ika stan s bazenom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Opatija - Ika stan površine 90 m2 koji je u naravi podijeljen u dvije stambene jedinice i funkcionira kao dva komforna 1S+DB... više
330.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i... više
2.597.000€
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s pogledom u novogradnji iznad centra
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s pogledom u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan penthouse... više
1.350.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se nalazi na u suterenu stambene zgrade. Sastoji se... više
1.136.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 200m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.780.000€
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled!
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled! Izdvajamo iz ponude ekskluzivno uređen stan ukupne površine 90m2... više
309.000€
OPATIJA, STAN ZA INVESTICIJU 100 METARA OD MORA
Lipovica, Opatija
OPATIJA, u ponudi se kategoriziran, adaptiran, opremljen i namješten jednosoban stan na pješačkoj udaljenosti od prve plaže,... više
229.000€
OPATIJA, CENTAR – luksuzan penthouse s panoramskim pogledom na more i garažo
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – luksuzan penthouse s panoramskim pogledom na more i garažom, top lokacija U ponudi je ekskluzivan penthouse... više
1.350.000€
OPATIJA, CENTAR - ekskluzivan stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - ekskluzivan stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan S1 površine 106, 93... više
680.000€
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
Opatija, Ika, 108.51m2, dvoetažni 2s+db, terasa i balkon
Ika, Opatija
Prodaje se atraktivan, moderno opremljen dvoetažni stan površine 108.51m2 u novogradnji! Na donjoj etaži (46.66m2) nalazi... više
550.000€
OPATIJA, STAN 97m2 S TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan stan u prizemlju vile s terasom i otvorenim pogledom na more. Stan poršine 97m2... više
570.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na drugom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
720.000€
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i dvorišnom zgradom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i dvorišnom zgradom Iz Dux ponude izdvajamo unikatnu nekretninu posebne... više
675.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
919.381 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
133,7 m²
Medijana: 123,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.582 €/m²
Medijana: 6.116 €/m²
Raspon cijena
229.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika.
Opatija - Centar ima prosječno 7.719 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.251.039 € i površinom oko 158,7 m².
Ičići ima prosječno 5.453 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 757.750 € i površinom oko 146,5 m².
Ika ima prosječno 4.455 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 119,5 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 919.381 €) i medijanu od 6.116 €/m² (prosjek 6.582 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 919.381 €, prosječna površina 133,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.582 €/m². Raspon cijena kreće se od 229.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 380 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 33.000 €).
Sniženih oglasa
22%
4/18
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
33.000 €
U Opatija najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (72%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (28%).
U Opatija najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 5.654 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.322 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.654 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 8.005 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (28%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 919.381 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 229.000 do 2.597.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.582 €/m², medijana je 6.116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.433 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 380 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 133,7 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 45,0 do 318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 380 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 919.381 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 133,7 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 7.719 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.719 €/m²), Ičići (5.453 €/m²), Ika (4.455 €/m²).
Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (72%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 5.654 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.322 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.654 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 8.005 €/m²).
Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 33.000 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.719 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.251.039 € i površinom oko 158,7 m². Ičići ima prosječno 5.453 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 757.750 € i površinom oko 146,5 m². Ika ima prosječno 4.455 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 119,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.873 €/m², 77 oglasa), Opatija (med. 6.116 €/m², prosjek 6.582 €/m², 380 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.403 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.434 €/m², 757 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.232 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).