Pronađeno 380 oglasa
380 oglasa · prosj. 580.833 € · med. 475.000 € · 5.995 €/m² (med. 5.645 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ika, 108.51m2, dvoetažni 2s+db, terasa i balkon
Ika, Opatija
Prodaje se atraktivan, moderno opremljen dvoetažni stan površine 108.51m2 u novogradnji! Na donjoj etaži (46.66m2) nalazi... više
550.000€
OPATIJA, STAN SA POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan sa pogledom na more površine 89,26 m2. Koncipiran je kao dvije stambene jedinice a nalazi... više
416.000€
Opatija - centar, 77.74m2, 1s+db, balkon
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je odličan i prekrasan stan od 77.74m2 smješten u samom centru Opatije. Stan se nalazi svega 350m od mora te u... više
450.000€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
Opatija, Ika, dvoetažni 3S+DB, balkon
Ika, Opatija
U ponudi je lijep dvoetažni stan od 85.33m2 s balkonom i pogledom na cijeli Kvarner. Na donjoj etaži smješten je hodnik,... više
370.000€
OPATIJA, CENTAR - Novouređen stan sa pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novouređen stan sa pogledom na more Stan se nalazi u samom centru Opatije, na svega 100 metara od plaže... više
450.000€
Opatija, Ičići, 2s+db, 63m2, pogled na more
Ičići, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji, svega 90 metara od mora, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 63m2. Stan se sastoji od ulaznog... više
349.000€
OPATIJA, CENTAR - luksuzno uređeni stan + apartman u srcu Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzno uređeni stan + apartman u srcu Opatije U prodaji je impresivna nekretnina smještena u samom... više
680.000€
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 137.06m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.220.000€
Stan Opatija 96m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji podijeljen na dva manja stana. Oba stana su 1SB+DB, svaki stan ima zasebni ulaz. Za sve informacije... više
415.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
OPATIJA, CENTAR - Luksuzni dvoetažni stan u povijesnoj vili, 86m2
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Luksuzni dvoetažni stan u povijesnoj vili, 86m2 U samom središtu Opatije, gotovo na dodir mora i legendarne... više
880.000€
OPATIJA, ETAŽA VILE S GARAŽOM I PARKINGOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili etažu vile s garažom i vanjskim parkirnim mjestom.. Stan ukupne stambene površine 122 m2,... više
805.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja više
500.000€
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora
Ičići, Opatija
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora više
310.000€
Opatija, luksuzan stan, 96.86m2, 2s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
695.000€
Opatija, Ičići, 2s+db, 121.70m2, lođa, pogled na more
Ičići, Opatija
Moderan i prostran stan 2S+DB smješten u kvalitetnoj novogradnji na mirnoj i uređenoj lokaciji s panoramskim pogledom na... više
530.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
580.833 €
Medijana: 475.000 €
Prosječna površina
97,5 m²
Medijana: 92,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.995 €/m²
Medijana: 5.645 €/m²
Raspon cijena
235.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika.
Opatija - Centar ima prosječno 6.707 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 599.636 € i površinom oko 88,6 m².
Ičići ima prosječno 4.973 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.333 € i površinom oko 82,0 m².
Ika ima prosječno 4.421 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 473.333 € i površinom oko 108,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 475.000 € (prosjek 580.833 €) i medijanu od 5.645 €/m² (prosjek 5.995 €/m²) — skuplje od Split (6.302 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 580.833 €, prosječna površina 97,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.995 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.000 – 1.250.000 €.
Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 380 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 35.684 €).
Sniženih oglasa
22%
4/18
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
35.684 €
U Opatija najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (6%).
U Opatija najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 6.873 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.187 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.873 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.583 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (44%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 580.833 €, a medijana 475.000 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 1.250.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.995 €/m², medijana je 5.645 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.816 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 380 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,5 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 43,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 380 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 580.833 € (medijana 475.000 €), prosječna površina 97,5 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 6.707 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.707 €/m²), Ičići (4.973 €/m²), Ika (4.421 €/m²).
Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (44%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 6.873 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.187 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.873 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.583 €/m²).
Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 35.684 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.707 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 599.636 € i površinom oko 88,6 m². Ičići ima prosječno 4.973 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.333 € i površinom oko 82,0 m². Ika ima prosječno 4.421 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 473.333 € i površinom oko 108,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.302 €/m², prosjek 6.679 €/m², 77 oglasa), Opatija (med. 5.645 €/m², prosjek 5.995 €/m², 380 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.320 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.271 €/m², 757 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.199 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).