Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 767.183 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 224.000 do 2.500.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.341 €/m², medijana je 4.713 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 240 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 174,5 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 46,0 do 1.080,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 767.183 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 174,5 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Volosko (28 oglasa, prosječno 5.350 €/m²). Također su zastupljeni: Volosko (5.350 €/m²), Opatija - Centar (7.155 €/m²), Pobri (4.587 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (56%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 37.875 €.

Volosko ima prosječno 5.350 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 662.054 € i površinom oko 124,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.155 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 824.600 € i površinom oko 116,0 m². Pobri ima prosječno 4.587 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.236.667 € i površinom oko 540,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.965 €/m², 109 oglasa), Opatija (med. 4.713 €/m², prosjek 5.341 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.453 €/m², 1.039 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.758 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.010 €/m², prosjek 2.955 €/m², 131 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.856 €/m², 51 oglasa).