Pronađeno 372 oglasa
372 oglasa · prosj. 722.040 € · med. 636.000 € · 6.472 €/m² (med. 6.363 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
260.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji Posredujemo u prodaji stana u Opatiji, u prizemlju kuće sa ukupno pet stanova.... više
220.000€
Opatija, 40.71m2, 1-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderno uređen stan u samom centru Opatije, prvi red do mora, spreman za useljenje. Stan ima površinu od 40,71... više
299.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
OPATIJA, STAN ZA INVESTICIJU 100 METARA OD MORA
Lipovica, Opatija
OPATIJA, u ponudi se kategoriziran, adaptiran, opremljen i namješten jednosoban stan na pješačkoj udaljenosti od prve plaže,... više
229.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
Opatija, 47.64m2, 1s+db, adaptiran i namješten stan
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, poznatoj po svojim prekrasnim šetnicama, luksuznim hotelima i bogatoj kulturnoj baštini. Ovaj... više
290.000€
Opatija, Ičići, 48.01m2, 1s+db, 2 lođe, garaža
Ičići, Opatija
Prodaje se namješten stan površine 48.01m2 s garažom u Ičićima, na mirnoj lokaciji i udaljenosti svega 300m od mora! Stan... više
350.000€
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
430.000€
OPATIJA - Stan u vili blizu mora
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA - Stan u vili blizu mora Prodaje se dvosobni klasični stan na atraktivnoj lokaciji u Opatiji, udaljen svega 35... više
415.000€
Stan u blizini marine sa pogledom na more i garažom u Ičićima
Ičići, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Ičićima, na svega desetak minuta hoda od mora, prodaje se funkcionalan i ugodan jednosoban stan... više
350.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
722.040 €
Medijana: 636.000 €
Prosječna površina
111,3 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.472 €/m²
Medijana: 6.363 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.237 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 60 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 848.300 € i površinom oko 116,9 m².
Ičići ima prosječno 6.281 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 656.733 € i površinom oko 107,5 m².
Pobri ima prosječno 5.138 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 554.286 € i površinom oko 109,0 m².
Ika ima prosječno 3.369 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 432.000 € i površinom oko 125,2 m².
Volosko ima prosječno 4.595 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.200 € i površinom oko 88,6 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 636.000 € (prosjek 722.040 €) i medijanu od 6.363 €/m² (prosjek 6.472 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 722.040 €, prosječna površina 111,3 m², a prosječna cijena po m² oko 6.472 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 39.500 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
39.500 €
U Opatija najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (17%).
U Opatija najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 6.555 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.512 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 6.536 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 6.555 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 6.342 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.455 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Garaža (45%), Parkirno mjesto (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 722.040 €, a medijana 636.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.472 €/m², medijana je 6.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 111,3 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 372 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 722.040 € (medijana 636.000 €), prosječna površina 111,3 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (60 oglasa, prosječno 7.237 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.237 €/m²), Ičići (6.281 €/m²), Pobri (5.138 €/m²).
Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (59%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 6.555 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.512 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 6.536 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 6.555 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 39.500 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.237 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 60 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 848.300 € i površinom oko 116,9 m². Ičići ima prosječno 6.281 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 656.733 € i površinom oko 107,5 m². Pobri ima prosječno 5.138 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 554.286 € i površinom oko 109,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.363 €/m², prosjek 6.472 €/m², 372 oglasa), Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.189 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.357 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.380 €/m², 752 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.082 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.898 €/m², 24 oglasa).