Ičići - veliki stan s bazenom i predivnim pogledom

Ičići, Opatija

443.000€

4 430 €/m2

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
443.000€
Površina
100 m2 (4 430 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
400m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
27.06.2026
ID
108109

Opis

Na prodaju je prostran i potpuno namješten stan površine 100 m², smješten u mirnom dijelu Ičića, u okolici Opatije. Stan se nalazi u prizemlju kvalitetne stambene zgrade izgrađene 2004. godine te predstavlja odličnu priliku za ugodan obiteljski život, odmor ili investiciju za turistički najam.
Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od tri sobe, a zahvaljujući dobro iskorištenom prostoru pruža udobnost i praktičnost za svakodnevni život. Nekretnina je uredna, održavana i potpuno namještena te se prodaje sa svim namještajem, što budućim vlasnicima omogućuje brzo i jednostavno useljenje bez dodatnih ulaganja.
Dodatnu vrijednost stanu daju balkon za opuštanje te garaža koja osigurava sigurno parkiranje i dodatni komfor. Zgrada ima ukupno tri kata i nalazi se na mirnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život. Na korištenje su prostrana okućnica i bazen.
Vlasništvo i dokumentacija uredni, a stan je odmah useljiv.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 3450

Gordana Grgat
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 95 712 ... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 ... Prikaži broj
E-mail: gordana@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr

Tržišna analiza — Ičići, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 443.000 € Prosjek: 705.883 € · -37% (ispod prosjeka)
129.000 € Prosjek 2.726.500 €
Cijena / m²: 4.430 €/m² Prosjek: 6.072 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
2.635 €/m² Prosjek 12.666 €/m²

Prosječna cijena

705.883 €

Prosječna površina

116,6 m²

Prosječna cijena / m²

6.072 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 2.726.500 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.887 €/m² Najskuplje: 6.589 €/m²
Opatija - Centar 6.472 €/m² +124% · 56 ogl.
Ičići 6.589 €/m² +128% · 17 ogl.
Ika 5.337 €/m² +85% · 10 ogl.
Pobri 6.086 €/m² +111% · 3 ogl.
Volosko 4.710 €/m² +63% · 3 ogl.
Poljane 2.887 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za četverosoban stan, stan (Ičići, Opatija) trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.883 €, prosječna površina 116,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.726.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Ičići, Opatija (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Ičići, Opatija

Ovaj oglas košta 443.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 705.883 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 2.726.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.430 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Ičići, Opatija oko 6.072 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Ičići, Opatija iznosi 705.883 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Ičići, Opatija iznosi oko 6.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Ičići, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,6 m², s rasponom od 13,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Ičići, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.883 €, a prosječna površina 116,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Codex Nekretnine
Kontakt osoba
Sandra Vrsalović
Telefon 1
098901... Prikaži broj
Adresa
Diraki 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine