IČIĆI, POLJANE- troetažni stan u izgradnji, 225m2, DB+3S, s panoramskim pogl
Poljane, Opatija
650.000€
2 888 €/m2
Tip
Stan
Površina
225 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 10
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 225 m2 (2 888 €/m2)
- Površina zemljišta
- 420
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.05.2026
- ID
- 104448
Opis
IČIĆI, POLJANE- troetažni stan u izgradnji, 225m2, DB+3S, s panoramskim pogledom na more + okoliš 420m2
Troetažni stan udaljen 1,2km zračne linije od mora, ima otvoreni panoramski pogled na more i južnu orijentaciju.
Stan se sastoji od PODRUM + VISOKO PRIZEMLJE + 1.KAT + POTKROVLJE povezano unutrašnjim stubištem:
PODRUM:
Sastoji se od spremnika - kotlovnice, veće kupane, vešeraja i jedne velike prostorije koja se može urediti kao wellness, teretana-gym, djećija igraonica i slično.
VISOKO PRIZEMLJE:
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, WC-a za goste, sobe, garderobne sobe, kupaone i natkrivene terase.
1.KAT:
Sastoji se od hodnika, dvije sobe, dvije kupaone, garderobne sobe i natkrivene terase.
POTKROVLJE :
Sastoji se od jedne veće prostorije koja se može urediti po želji budućeg vlasnika.
Stan se prodaje u viskom roch bau izdanju:
- svi prozori (rolete na struju) i vanjska vrata postavljeni
- fasada gotova - 10cm
- grijanje je podno - sve instalacije gotove, vanjska jedinica i bojler postavljeni
- zidovi u potpunosti izravnani (glet masa) - samo treba izabrati željenu boju i ofarbati
- sve potrebne elektro, vodne i odvodne instalacije u podovima i zidovima postavljene (podno grijanje, klima uređaji, voda i odvodi kuhanje i sanitarije, strujni utikači i slično)
- sve podne vanjske i unutarnje podloge i hidro - izolacije napravljene samo treba izabrati završne keramičke pločice i parket i to postav
Tržišna analiza — Poljane, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
705.883 €
Prosječna površina
116,6 m²
Prosječna cijena / m²
6.072 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 2.726.500 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za stan (Poljane, Opatija) trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.883 €, prosječna površina 116,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.726.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poljane, Opatija (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Poljane, Opatija
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 705.883 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 2.726.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.889 €/m², dok je prosjek za stan u Poljane, Opatija oko 6.072 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (52%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poljane, Opatija iznosi 705.883 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poljane, Opatija iznosi oko 6.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za stan u Poljane, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 116,6 m², s rasponom od 13,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poljane, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.883 €, a prosječna površina 116,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
OPATIJA, POLJANE – Novouređene tri stambene jedinice
- 320.000€ 111 m2