OPATIJA, POLJANE- zemljište 905m2 s započetom gradnjom i s panoramskim pogled
Poljane, Opatija
400.000€
441 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
905 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 400.000€
- Površina
- 905 m2 (441 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1200m
- Ažuriran
- 20.05.2026
- ID
- 104456
Opis
OPATIJA, POLJANE- zemljište 910m2 s započetom gradnjom s panoramskim pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje- odmor s bazenom
Građevinsko zemljište je udaljeno 1,2km zračne linije od mora, ima otvoreni panoramski pogled na more i južnu orijentaciju.
Za teren postoji građevna dozvola za objekt od 450m2 (BRP) + bazen - plaćeni svi doprinosi za komunalnije, vodu, struju, tel.
Napravljen je podrum i ploča za prizemnu etažu, s nastavkom gradnje kuće se može početi odmah!
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do puta.
Sve komunalije do terena.
Čisto i uredno vlasništvo.
Buduće izgrađena nekretnina na ovoj parceli bi imala panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke čak iz prizemlja!
Ova nekretnina je udaljena 1,2km zračne linije od mora, odnosno 3,4km automobilom (cca 7 min).
Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom apartmana / kuća za iznajmljivanje - odmor s bazenom, ali i za one koji bi htjeli izgraditi obiteljsku kuću u tihom, mirnom okruženju.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
IČIĆI:
Ičići su malo turističko mjesto s oko 800 stanovnika, smješteno na sjevernom Jadranu, u Kvarnerskom zaljevu. Mjesto je udaljeno 5 km od Opatije odnosno 15 km od Rijeke. Nalazi se u podnožju planine Učka koja je visoka 1401 m i čiji je okoliš zbog posebnosti i ljepote prirode proglašen parkom prirode. Stanovništvo se
Tržišna analiza — Poljane, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
630.105 €
Prosječna površina
2.706,4 m²
Prosječna cijena / m²
319 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 3.500.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za zemljište (Poljane, Opatija) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 630.105 €, prosječna površina 2.706,4 m², a prosječna cijena po m² oko 319 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poljane, Opatija (ukupno 242 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Poljane, Opatija
Ovaj oglas košta 400.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 630.105 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 442 €/m², dok je prosjek za zemljište u Poljane, Opatija oko 319 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+39%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 20 do 1.207 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Poljane, Opatija iznosi 630.105 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Poljane, Opatija iznosi oko 319 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 1.207 €/m².
Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za zemljište u Poljane, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.706,4 m², s rasponom od 567,0 do 18.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 242 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Poljane, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 630.105 €, a prosječna površina 2.706,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Okolica Opatije, Poljane, građevinsko zemljište 2640m2
- 400.000€ 2640 m2
Poljane - Građevinsko zemljište od 1400m2 u okolici Opatije
- 325.000€ 1400 m2
Opatija, Poljane, građevinsko zemljište za vilu s bazenom
- 320.000€ 677 m2
Poljane
- 300.000€ 1500 m2