Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Opatija iznosi 620.631 €, a medijana 314.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.550.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Opatija iznosi oko 378 €/m², medijana je 203 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 1.440 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za zemljišta u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.410,6 m² (medijana 1.378,0 m²), s rasponom od 529,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 620.631 € (medijana 314.000 €), prosječna površina 2.410,6 m² (medijana 1.378,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (22 oglasa, prosječno 164 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (164 €/m²), Opatija - Centar (880 €/m²), Ičići (433 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

U uzorku od 63 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 115.536 €.

Veprinac ima prosječno 164 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 22 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 393.000 € i površinom oko 2.810,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 880 €/m² - 627% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 13 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.284.231 € i površinom oko 2.137,5 m². Ičići ima prosječno 433 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 510.143 € i površinom oko 1.599,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Opatija (med. 203 €/m², prosjek 378 €/m², 64 oglasa), Rijeka (med. 151 €/m², prosjek 294 €/m², 50 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 131 €/m², prosjek 203 €/m², 33 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa), Pula (med. 100 €/m², prosjek 139 €/m², 108 oglasa).