Kuća, Poreč 180m² - 1.000.000 €

Novo 8

Poreč, okolica, namještena dizajnerska vila sa fantastičnim pogledom na more

Poreč, okolica, namještena dizajnerska vila sa fantastičnim pogledom na more — fotografija 2

Poreč, okolica, namještena dizajnerska vila sa fantastičnim pogledom na more — fotografija 3

Poreč, okolica, namještena dizajnerska vila sa fantastičnim pogledom na more — fotografija 4

Poreč, okolica, namještena dizajnerska vila sa fantastičnim pogledom na more — fotografija 5

Poreč, okolica, namještena dizajnerska vila sa fantastičnim pogledom na more — fotografija 6

Poreč, okolica, namještena dizajnerska vila sa fantastičnim pogledom na more — fotografija 7

Poreč, okolica, namještena dizajnerska vila sa fantastičnim pogledom na more — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 1.000.000€

Površina: 180 m2 (5 555 €/m2)

Površina zemljišta: 828

Ažuriran: 03.11.2026

ID: 59049

Opis

Poreč, okolica, namještena dizajnerska vila sa fantastičnim pogledom na more

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000.000 € Prosjek: 739.826 € · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 585.000 € · +71% (iznad medijane)

170.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 5.556 €/m² Prosjek: 4.008 €/m² · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.899 €/m² · +42% (iznad medijane)

436 €/m² Prosjek · Medijana 9.259 €/m²

Prosječna cijena

739.826 €

Medijana: 585.000 €

Prosječna površina

202,0 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.008 €/m²

Medijana: 3.899 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrvari, Kosinožići.

Najjeftinije: 3.214 €/m² Najskuplje: 3.487 €/m²

Vrvari 3.487 €/m² +8% · 3 ogl.

Vrvari ima prosječno 3.487 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 130,3 m².

Kosinožići 3.214 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosinožići ima prosječno 3.214 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 140,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 585.000 € (prosjek 739.826 €), a medijana po m² 3.899 €/m² (prosjek 4.008 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Poreč trenutni	585.000 €	3.899 €	4.008 €	678
Zadar	599.000 €	3.265 € -16%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -36%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.207 € -43%	2.431 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -49%	2.099 €	10
Rijeka	420.000 €	1.875 € -52%	2.236 €	93

Za kuća u Poreč trenutno imamo 678 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 739.826 €, prosječna površina 202,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.008 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 678 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 79.722 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

79.722 €

U Poreč najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (58%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 58 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (58%).

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (4%).

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 1.000.000 €, što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 739.826 €, a medijana 585.000 €. Tržišni raspon kreće se od 170.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.556 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (42%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.008 €/m², medijana 3.899 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 436 – 9.259 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 739.826 €, a medijana 585.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.008 €/m², medijana je 3.899 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 436 do 9.259 €/m².

Trenutno imamo 678 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 202,0 m² (medijana 158,0 m²), s rasponom od 74,0 do 973,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 678 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 739.826 € (medijana 585.000 €), prosječna površina 202,0 m² (medijana 158,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.