Zemljiste, Poreč 736m² - 95.600 €

Novo 2

POREČ OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA IZGRADNJU KUĆE

POREČ OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA IZGRADNJU KUĆE — fotografija 2

Tip

Zemljiste

Površina

736 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 95.600€

Površina: 736 m2 (129 €/m2)

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 88232

Opis

POREČ OKOLICA, u ponudi imamo građevinsko zemljište površine 736 m² smješteno u mirnom i uređenom naselju. Idealno za gradnju obiteljske kuće. Priključci se nalaze u neposrednoj blizini parcele. Vlasništvo uredno i bez tereta.

Poreč je šarmantni istarski gradić poznat po bogatoj povijesti, uređenosti i ugodnom načinu života. Vrlo je popularan među domaćim i stranim posjetiteljima, što ga čini atraktivnim i za život i za odmor.

Za više informacija i dogovor oko obilaska slobodno nas kontaktirajte:
Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 3152... Prikaži broj
roberta@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5911

Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 3152... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 95.600 € Prosjek: 228.995 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 177.000 € · -46% (ispod medijane)

25.000 € Prosjek · Medijana 777.000 €

Cijena / m²: 130 €/m² Prosjek: 282 €/m² · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 120 €/m² · +8% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 8.928 €/m²

Prosječna cijena

228.995 €

Medijana: 177.000 €

Prosječna površina

5.267,8 m²

Medijana: 1.654,0 m²

Prosječna cijena / m²

282 €/m²

Medijana: 120 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 777.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 98 €/m² Najskuplje: 98 €/m²

Baderna 98 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Baderna ima prosječno 98 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.822 € i površinom oko 9.155,9 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Poreč medijana cijene je 177.000 € (prosjek 228.995 €), a medijana po m² 120 €/m² (prosjek 282 €/m²) - skuplje od Split (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	325.620 €	151 € +26%	495 €	19
Pula	218.000 €	145 € +21%	166 €	102
Zadar	147.000 €	143 € +19%	220 €	30
Rijeka	250.000 €	132 € +10%	290 €	54
Poreč trenutni	177.000 €	120 €	282 €	210
Zagreb	231.000 €	120 € 0%	214 €	5

Za zemljište u Poreč trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na temelju 64 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 228.995 €, prosječna površina 5.267,8 m², a prosječna cijena po m² oko 282 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 777.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 64 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 210 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Poreč je 11% oglasa za zemljište (7 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 15.679 €).

Sniženih oglasa

11%

7/64

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

15.679 €

U Poreč najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 63 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 95.600 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 228.995 €, a medijana 177.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 777.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 130 €/m², što je ispod prosjeka (54%) i iznad medijane (8%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 282 €/m², medijana 120 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.928 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 228.995 €, a medijana 177.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 777.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 282 €/m², medijana je 120 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 210 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.267,8 m² (medijana 1.654,0 m²), s rasponom od 14,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 210 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 228.995 € (medijana 177.000 €), prosječna površina 5.267,8 m² (medijana 1.654,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.