Zemljiste, Poreč 736m² - 95.600 €

4

POREČ OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA IZGRADNJU KUĆE

POREČ OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA IZGRADNJU KUĆE — fotografija 2

POREČ OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA IZGRADNJU KUĆE — fotografija 3

POREČ OKOLICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA IZGRADNJU KUĆE — fotografija 4

Tip

Zemljiste

Površina

736 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 95.600€

Površina: 736 m2 (129 €/m2)

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 88232

Opis

POREČ OKOLICA, u ponudi imamo građevinsko zemljište površine 736 m² smješteno u mirnom i uređenom naselju. Idealno za gradnju obiteljske kuće. Priključci se nalaze u neposrednoj blizini parcele. Vlasništvo uredno i bez tereta.

Poreč je šarmantni istarski gradić poznat po bogatoj povijesti, uređenosti i ugodnom načinu života. Vrlo je popularan među domaćim i stranim posjetiteljima, što ga čini atraktivnim i za život i za odmor.

Za više informacija i dogovor oko obilaska slobodno nas kontaktirajte:
Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 3152... Prikaži broj
roberta@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5911

Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 3152... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 95.600 € Prosjek: 313.604 € · -70% (ispod prosjeka)
Medijana: 182.200 € · -48% (ispod medijane)

25.000 € Prosjek · Medijana 4.600.000 €

Cijena / m²: 130 €/m² Prosjek: 270 €/m² · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 124 €/m² · +5% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 8.928 €/m²

Prosječna cijena

313.604 €

Medijana: 182.200 €

Prosječna površina

4.120,8 m²

Medijana: 1.555,0 m²

Prosječna cijena / m²

270 €/m²

Medijana: 124 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 4.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 89 €/m² Najskuplje: 89 €/m²

Baderna 89 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Baderna ima prosječno 89 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.675 € i površinom oko 10.184,6 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Poreč medijana cijene je 182.200 € (prosjek 313.604 €), a medijana po m² 124 €/m² (prosjek 270 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	243.750 €	172 € +39%	326 €	46
Split	308.240 €	136 € +10%	465 €	18
Osijek	105.750 €	125 € +1%	336 €	5
Poreč trenutni	182.200 €	124 €	270 €	192
Zadar	144.000 €	120 € -3%	198 €	33
Zagreb	180.000 €	90 € -27%	175 €	46

Za zemljište u Poreč trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.604 €, prosječna površina 4.120,8 m², a prosječna cijena po m² oko 270 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 4.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 69 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 192 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Poreč je 14% oglasa za zemljište (10 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 36.962 €).

Sniženih oglasa

14%

10/69

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

36.962 €

U Poreč najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 68 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 95.600 €, što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 313.604 €, a medijana 182.200 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 4.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 130 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i iznad medijane (5%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 270 €/m², medijana 124 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.928 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 313.604 €, a medijana 182.200 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 4.600.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 270 €/m², medijana je 124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 192 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.120,8 m² (medijana 1.555,0 m²), s rasponom od 14,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 192 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.604 € (medijana 182.200 €), prosječna površina 4.120,8 m² (medijana 1.555,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.