Pula, kuća sa trosobnim stanom i poslovnim prostorom!
Centar, Pula
675.000€
1 985 €/m2
Tip
Kuća
Površina
340 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 675.000€
- Površina
- 340 m2 (1 985 €/m2)
- Površina zemljišta
- 344
- Ažuriran
- 08.10.2026
- ID
- 109388
Opis
Istra, Pula
U mirnoj ulici, u blizini trgovina i svih potrebnih sadržaja za život prodaje se kuća s poslovnim prostorom u prizemlju.
Kuća se proteže kroz četiri etaže: podrum 30m2, prizemlje koje je poslovni prostor 140m2 od kojih je 20m2 uredskog prostora, na prvom katu je stan koji se sastoji od tri spavaće sobe, velikog open spacea kuhinje i dnevnog boravka sa izlazima na dvije terase, ostave, kupaonice i wc-a veličone 115m2 . Potkrovlje je neuređeno upotrebljive veličine 60m2.
Ova atraktivna kuća nudi višestruke mogućnosti. S obzirom na svoju odličnu lokaciju u jednom od najtraženijih kvartova Pule, ova nekretnina je savršena za život i turistički najam i kao takva odlična investicija. Nazovite za više informacija te dogovorite razgledavanje!
ID KOD AGENCIJE: 1051-72
Tržišna analiza - Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 680.000 € · -1% (u medijani)
Medijana: 2.786 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
756.524 €
Medijana: 680.000 €
Prosječna površina
285,2 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.008 €/m²
Medijana: 2.786 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veruda i dr..
Centar ima prosječno 2.634 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 632.563 € i površinom oko 404,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.375 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 630.500 € i površinom oko 228,0 m².
Veruda ima prosječno 2.293 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 821.000 € i površinom oko 378,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.216 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 661.250 € i površinom oko 148,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.873 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 590.750 € i površinom oko 155,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.668 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.250 € i površinom oko 188,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 680.000 € (prosjek 756.524 €), a medijana po m² 2.786 €/m² (prosjek 3.008 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Centar, Pula trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 756.524 €, prosječna površina 285,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.008 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Centar, Pula je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 59.833 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
59.833 €
U Centar, Pula najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Garaža (27%), Terasa (20%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 675.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 756.524 €, a medijana 680.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.985 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (29%). Prosjek za kuća u Centar, Puli je oko 3.008 €/m², medijana 2.786 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 6.562 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Centar, Puli iznosi 756.524 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Centar, Puli iznosi oko 3.008 €/m², medijana je 2.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 6.562 €/m².
Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za kuće u Centar, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 285,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 68,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Centar, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 756.524 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 285,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
720.000 € 1.895 €/m²
Istra, Pula-Medulin, Prekrasna vila s velikim bazenom i vrtom
Centar, Pula
- 380 m²
550.000 € 3.235 €/m²
Prilika u centru Pule, za dom ili investiciju - na korak do Arene
Centar, Pula
- 170 m²
850.000 € 3.295 €/m²
ISTRA, PULA - Skriveni biser okružen prirodom u okolici Pule
Centar, Pula
- 258 m²
