RIJEKA, SUŠAČKA DRAGA - Kuća s okućnicom i pogledom, 95m²
Draga, Rijeka
220.000€
2 315 €/m2
Tip
Kuća
Površina
95 m2
Struktura
3
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 220.000€
- Površina
- 95 m2 (2 315 €/m2)
- Površina zemljišta
- 718
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 104037
Opis
RIJEKA, SUŠAČKA DRAGA - Kuća s okućnicom i pogledom, 95m²
U mirnom dijelu Rijeke smjestila se samostojeća kuća koja nudi ugodan spoj privatnosti, prirode i dobre prometne povezanosti. Okružena zelenilom i smještena na prostranoj parceli od 718 m², ova nekretnina pruža osjećaj prostora i mira, a istovremeno se nalazi na praktičnoj udaljenosti od gradske zaobilaznice, što omogućuje brz pristup centru Rijeke, Kostreni i ostalim dijelovima Kvarnera.
Kuća ima stambenu površinu od 80 m² te dodatnu prostoriju od 15 m² koja se koristi kao spremište. Riječ je o starijoj gradnji s pogledom na more i prirodu, što nekretnini daje poseban ugođaj i osjećaj slobode.
U prizemlju se nalazi funkcionalno organiziran dnevni dio u kojem su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani u jednu svijetlu i ugodnu cjelinu.
Iz ovog prostora izlazi se na terasu s kaminom, idealnu za druženja, opuštanje i boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
U prizemlju je smještena i kupaonica.
Kat kuće rezerviran je za spavaći dio gdje se nalaze dvije spavaće sobe. Jedna od soba ima izlaz na terasu s pogledom na more i okolnu prirodu, stvarajući miran kutak za opuštanje.
Prostrana kaskadna okućnica pruža brojne mogućnosti uređenja, od vrta i prostora za odmor do izgradnje bazena ili garaže.
Nekretnina je pogodna za miran obiteljski život, vikend kuću ili turističku namjenu, a zahvaljujući blizini Kostrene, mora, prirode i dobre prometne povezano
Tržišna analiza - Draga, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 2.050 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
557.864 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
261,6 m²
Medijana: 205,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.408 €/m²
Medijana: 2.050 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Draga, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Drenova i dr..
Draga ima prosječno 1.781 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 263.667 € i površinom oko 170,0 m².
Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Banderovo ima prosječno 2.012 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 370.333 € i površinom oko 207,5 m².
Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.259 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.600 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 557.864 €), a medijana po m² 2.050 €/m² (prosjek 2.408 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća u Draga, Rijeka trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 557.864 €, prosječna površina 261,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.408 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Draga, Rijeka (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Draga, Rijeka je 11% oglasa za kuća (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 48.427 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
48.427 €
U Draga, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Draga, Rijeka je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Draga, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Draga, Rijeka
Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 557.864 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.316 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (13%). Prosjek za kuća u Draga, Rijeka je oko 2.408 €/m², medijana 2.050 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 718 – 7.181 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Draga, Rijeka iznosi 557.864 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Draga, Rijeka iznosi oko 2.408 €/m², medijana je 2.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 7.181 €/m².
Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuće u Draga, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 261,6 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 50,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Draga, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 557.864 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 261,6 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
220.000 € 2.750 €/m²
Rijeka, Sušačka Draga, 80m2, samostojeća kuća s pogledom na more
Draga, Rijeka
- 80 m²
240.000 € 1.283 €/m²
RIJEKA, SUŠAČKA DRAGA-samostojeća kuća sa dva stana na mirnoj lokaciji - za
Draga, Rijeka
- 187 m²
360.000 € 6.545 €/m²
RIJEKA, MARČELJEVA DRAGA - samostojeća kuća, mogućnost nadogradnje
Marčeljeva Draga, Rijeka
- 55 m²