Kuca, Rijeka, Grbci, prodaja, 277m2, 360000e, id62499

8

Kuca, Rijeka, Grbci, prodaja, 360000 €, 277 m2

Tip

Kuća

Površina

277 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 360.000€

Površina: 277 m2 (1 299 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Grijanje: Centralno etažno

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 62499

Opis

Prodajemo samostojeću kuću s dva stana cca 60m2, 2s+db. Ima pripadajuća dva parkirna mjesta u vlasništvu. Za sve informacije nazovite 099/219-6354 ... Prikaži broj ili 091/450-5150... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 23404

Inga Belfranin
Suradnik
Mob: 099/2196-354... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Grbci, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 542.687 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 420.000 € · -14% (ispod medijane)

35.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 1.300 €/m² Prosjek: 2.421 €/m² · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · -39% (ispod medijane)

406 €/m² Prosjek · Medijana 7.181 €/m²

Prosječna cijena

542.687 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

252,8 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.421 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Grbci, Rijeka za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Drenova i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 2.843 €/m²

Draga 1.644 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Draga ima prosječno 1.644 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 161,6 m².

Martinkovac 2.843 €/m² +73% · 8 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².

Drenova 1.746 €/m² +6% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 1.746 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².

Banderovo 2.203 €/m² +34% · 7 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.203 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 338.000 € i površinom oko 184,0 m².

Zamet 2.398 €/m² +46% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 2.398 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.833 € i površinom oko 236,7 m².

Trsat 2.843 €/m² +73% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 2.843 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Rijeka imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 542.687 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosjek 2.421 €/m²) — skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (4.615 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Dubrovnik	2.625.000 €	6.851 € +220%	6.988 €	6
Split	675.000 €	4.615 € +115%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +52%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.720 € +27%	2.774 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € +7%	2.288 €	8
Rijeka trenutni	420.000 €	2.143 €	2.421 €	103

Za kuća (Grbci, Rijeka) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 542.687 €, prosječna površina 252,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.421 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grbci, Rijeka (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Grbci, Rijeka je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 51.967 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

51.967 €

U Grbci, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Grbci, Rijeka je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 74 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Grbci, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (30%).

Terasa 47 od 99 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Grbci, Rijeka

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 542.687 € (34%) i ispod medijane od medijane od 420.000 € (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.300 €/m², dok je prosjek za kuća u Grbci, Rijeka oko 2.421 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 46%), a medijana 2.143 €/m² (ispod medijane medijane, 39%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 406 do 7.181 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Grbci, Rijeka iznosi 542.687 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Grbci, Rijeka iznosi oko 2.421 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 7.181 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuća u Grbci, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 252,8 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grbci, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 542.687 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 252,8 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.