Zamet kuća s dva stana
Grbci, Rijeka
360.000€
1 299 €/m2
Tip
Kuća
Površina
277 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 360.000€
- Površina
- 277 m2 (1 299 €/m2)
- Površina zemljišta
- 200
- Grijanje
- Centralno etažno
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 62499
Opis
Prodajemo samostojeću kuću s dva stana cca 60m2, 2s+db. Ima pripadajuća dva parkirna mjesta u vlasništvu. Za sve informacije nazovite 099/219-6... Prikaži broj ili 091/450-... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: 23404
Inga Belfranin
Suradnik
Mob: 099/2196... Prikaži broj
Tel: 051/227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza — Grbci, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 2.108 €/m² · -38% (ispod medijane)
Prosječna cijena
544.237 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
254,0 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.412 €/m²
Medijana: 2.108 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grbci, Rijeka za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Drenova i dr..
Draga ima prosječno 1.628 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 230.273 € i površinom oko 154,6 m².
Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Banderovo ima prosječno 2.203 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 338.000 € i površinom oko 184,0 m².
Zamet ima prosječno 2.398 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.833 € i površinom oko 236,7 m².
Trsat ima prosječno 2.843 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².
Usporedba gradova
Kuća u Rijeka imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 544.237 €) i medijanu od 2.108 €/m² (prosjek 2.412 €/m²) — skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (4.615 €/m²).
Za kuća (Grbci, Rijeka) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 544.237 €, prosječna površina 254,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.412 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grbci, Rijeka (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Grbci, Rijeka je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 54.270 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
54.270 €
U Grbci, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (37%).
Najčešća kvadratura u Grbci, Rijeka je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Grbci, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Grbci, Rijeka
Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 544.237 € (34%) i ispod medijane od medijane od 420.000 € (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.300 €/m², dok je prosjek za kuća u Grbci, Rijeka oko 2.412 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 46%), a medijana 2.108 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 406 do 7.181 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Grbci, Rijeka iznosi 544.237 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Grbci, Rijeka iznosi oko 2.412 €/m², medijana je 2.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 7.181 €/m².
Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za kuća u Grbci, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 254,0 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grbci, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 544.237 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 254,0 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Rijeka-moderan luksuzan stan s pogledom i okućnicom!
- 499.000€ 94 m2
GRBCI, KUĆA S OKUĆNICOM NA DOBROJ LOKACIJI
- 520.000€ 280 m2