Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 253.788 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 299.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.675 €/m², medijana je 3.738 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 5.644 €/m².

Trenutno imamo 166 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 50,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 166 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.788 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 70,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (16 oglasa, prosječno 3.860 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.860 €/m²), Belveder (3.645 €/m²), Centar (3.431 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.868 €.

Drenova ima prosječno 3.860 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 256.906 € i površinom oko 67,0 m². Belveder ima prosječno 3.645 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 242.077 € i površinom oko 67,2 m². Centar ima prosječno 3.431 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 254.800 € i površinom oko 77,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.099 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.738 €/m², prosjek 3.675 €/m², 166 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.495 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).