Gornji Zamet, započeta gradnja obiteljske kuće!
Hosti, Rijeka
320.000€
761 €/m2
Tip
Kuća
Površina
420 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 420 m2 (761 €/m2)
- Površina zemljišta
- 700
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 35780
Opis
Započeta gradnja obiteljske kuće sa poslovnim prostorom. Izgrađen je dio suterena, a po projektu dolazi još prizemlje i visoko potkrovlje. Struja, voda i kanalizacija na terenu. Jedinstvena lokacija sa panoramskim pogledom na more!
ID KOD AGENCIJE: 5805
Toni Jakovljević
Suradnik
Mob: 099/2196... Prikaži broj
Tel: 051/227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza - Hosti, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 2.044 €/m² · -63% (ispod medijane)
Prosječna cijena
547.712 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
259,3 m²
Medijana: 204,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.341 €/m²
Medijana: 2.044 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hosti, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Banderovo i dr..
Draga ima prosječno 1.569 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 243.111 € i površinom oko 169,0 m².
Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².
Banderovo ima prosječno 2.095 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 329.500 € i površinom oko 186,1 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².
Zamet ima prosječno 1.846 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 466.000 € i površinom oko 264,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 547.712 €), a medijana po m² 2.044 €/m² (prosjek 2.341 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća u Hosti, Rijeka trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 547.712 €, prosječna površina 259,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.341 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Hosti, Rijeka (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Hosti, Rijeka je 11% oglasa za kuća (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 40.700 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
40.700 €
U Hosti, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Hosti, Rijeka je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Hosti, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Hosti, Rijeka
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 547.712 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 762 €/m², što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (63%). Prosjek za kuća u Hosti, Rijeci je oko 2.341 €/m², medijana 2.044 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 406 – 6.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Hosti, Rijeci iznosi 547.712 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Hosti, Rijeci iznosi oko 2.341 €/m², medijana je 2.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 6.545 €/m².
Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za kuće u Hosti, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 259,3 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Hosti, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 547.712 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 259,3 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
