Kuca Draga, Rijeka 251m² - 360.000 €

10

Rijeka, Sušačka Draga, kuća s 2 stana i okućnicom

Tip

Kuća

Površina

251 m2

Struktura

5+

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 360.000€

Površina: 251 m2 (1 434 €/m2)

Površina zemljišta: 204

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 8886

Opis

U ponudi je lijepa samostojeća kuća S+P+1 s dvije stambene jedinice na dobroj lokaciji, u blizini centra naselja te 15-ak minuta vožnje do Rijeke.
Nalazi se na ograđenoj parceli od 204m2 te ima osiguran parkirni prostor i spremište od 18m2.

ID KOD AGENCIJE: K618

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Draga, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 552.652 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 420.000 € · -14% (ispod medijane)

35.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 1.434 €/m² Prosjek: 2.352 €/m² · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.050 €/m² · -30% (ispod medijane)

406 €/m² Prosjek · Medijana 6.545 €/m²

Prosječna cijena

552.652 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

260,9 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.352 €/m²

Medijana: 2.050 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Draga, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Banderovo i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 2.843 €/m²

Draga 1.644 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Draga ima prosječno 1.644 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 161,6 m².

Martinkovac 2.843 €/m² +73% · 8 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².

Banderovo 2.095 €/m² +27% · 8 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.095 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 329.500 € i površinom oko 186,1 m².

Drenova 1.746 €/m² +6% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².

Trsat 2.843 €/m² +73% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².

Pehlin 2.259 €/m² +37% · 5 ogl.

Pehlin ima prosječno 2.259 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.600 € i površinom oko 256,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 552.652 €), a medijana po m² 2.050 €/m² (prosjek 2.352 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Dubrovnik	2.625.000 €	6.851 € +234%	6.988 €	6
Split	792.500 €	3.558 € +74%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +59%	3.357 €	19
Pula	649.000 €	2.906 € +42%	3.040 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € +9%	2.153 €	9
Rijeka trenutni	420.000 €	2.050 €	2.352 €	102

Za kuća u Draga, Rijeka trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 552.652 €, prosječna površina 260,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Draga, Rijeka (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Draga, Rijeka je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 42.870 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

42.870 €

U Draga, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Draga, Rijeka je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Draga, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (30%).

Terasa 47 od 99 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Draga, Rijeka

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 552.652 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.434 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (30%). Prosjek za kuća u Draga, Rijeka je oko 2.352 €/m², medijana 2.050 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 406 – 6.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Draga, Rijeka iznosi 552.652 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Draga, Rijeka iznosi oko 2.352 €/m², medijana je 2.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za kuće u Draga, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 260,9 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Draga, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 552.652 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 260,9 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.