Poslovni prostor Centar, Rijeka 84m² - 250.000 €

Novo 6

Poslovni prostor u Centru — fotografija 2

Poslovni prostor u Centru — fotografija 3

Poslovni prostor u Centru — fotografija 4

Poslovni prostor u Centru — fotografija 5

Poslovni prostor u Centru — fotografija 6

Tip

Poslovni prostor

Površina

84 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 1

Cijena: 250.000€

Površina: 84 m2 (2 976 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 118599

Opis

Poslovni prostor u poslovnoj zgradi u centru grada Rijeke Prostor se sastoji od predprostora, tri ureda (od kojih se jedan može podijeliti u dodatnu kancelariju, arhive i wc-a . Sustav grijanja i hlađenja je na klimu. Zahvaljujući svojoj poziciji u samom centru grada, te zahvaljujući tome što se nalazi u poslovnoj novojpj zgradi uredski prostor pruža izuzetne mogućnosti. Velika prednost je i blizina javnih parkirališta te korza, banaka.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 31030

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 337.530 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · 0% (u medijani)

21.000 € Prosjek · Medijana 2.250.000 €

Cijena / m²: 2.976 €/m² Prosjek: 2.861 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 2.615 €/m² · +14% (iznad medijane)

785 €/m² Prosjek · Medijana 8.000 €/m²

Prosječna cijena

337.530 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

152,2 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.861 €/m²

Medijana: 2.615 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 1.701 €/m² Najskuplje: 4.023 €/m²

Centar 3.019 €/m² +77% · 28 ogl.

Centar ima prosječno 3.019 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 28 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 349.443 € i površinom oko 160,5 m².

Kantrida 3.449 €/m² +103% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.449 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 487.250 € i površinom oko 145,3 m².

Škurinje 1.976 €/m² +16% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 1.976 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.750 € i površinom oko 198,8 m².

Sušak 1.701 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sušak ima prosječno 1.701 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 284.000 € i površinom oko 170,3 m².

Zamet 4.023 €/m² +137% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 4.023 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².

Srdoči 3.811 €/m² +124% · 3 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.811 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 510.667 € i površinom oko 134,0 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 337.530 €), a medijana po m² 2.615 €/m² (prosjek 2.861 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²) i Pula (2.800 €/m²), a jeftinije od Varaždin (1.215 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	717.500 €	5.145 € +97%	6.903 €	8
Pula	230.000 €	2.800 € +7%	2.947 €	27
Zagreb	242.000 €	2.781 € +6%	3.086 €	32
Rijeka trenutni	250.000 €	2.615 €	2.861 €	67
Varaždin	400.000 €	1.215 € -54%	1.170 €	11

Za poslovni prostor u Centar, Rijeka trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 337.530 €, prosječna površina 152,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.861 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 2.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 67 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centar, Rijeka je 9% oglasa za poslovni prostor (6 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

9%

6/67

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

27.500 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 13 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 10 ogl. · 15%

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 16%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 15 ogl. · 22%

iznad 150 m² 20 ogl. · 30%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (10%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 13 od 67 ogl. · 19%

Terasa 7 od 67 ogl. · 10%

Garaža 2 od 67 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 337.530 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 2.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.976 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (14%). Prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeci je oko 2.861 €/m², medijana 2.615 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 785 – 8.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Centar, Rijeci iznosi 337.530 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 2.250.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Centar, Rijeci iznosi oko 2.861 €/m², medijana je 2.615 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 785 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 152,2 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.530 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 152,2 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.