RIJEKA, BANDEROVO - uređeni 3SKL s dva balkona u mirnoj ulici

Banderovo, Rijeka

240.000€

4 000 €/m2

RIJEKA, BANDEROVO - uređeni 3SKL s dva balkona u mirnoj ulici

RIJEKA, BANDEROVO - uređeni 3SKL s dva balkona u mirnoj ulici — fotografija 2

RIJEKA, BANDEROVO - uređeni 3SKL s dva balkona u mirnoj ulici — fotografija 3

RIJEKA, BANDEROVO - uređeni 3SKL s dva balkona u mirnoj ulici — fotografija 4

RIJEKA, BANDEROVO - uređeni 3SKL s dva balkona u mirnoj ulici — fotografija 5

RIJEKA, BANDEROVO - uređeni 3SKL s dva balkona u mirnoj ulici — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 240.000€

Površina: 60 m2 (4 000 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 750m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 88924

Opis

RIJEKA, BANDEROVO - uređeni 3SKL s dva balkona i parkingom, mirna ulica!

Iznajmljuje se potpuno uređen i namješten stan od 60m², smješten na 2. katu zgrade, u mirnoj ulici okruženoj zelenilom. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s balkonom (koji može poslužiti kao dodatni prostor za spavanje treće osobe), kuhinje s blagovaonicom i kuhinjskim balkonom, te odvojene kupaonice i WC-a. Posebna prednost ovog stana su dva balkona, koje pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje u okolišu.

Stan je orijentiran na istok, sjever i zapad, što omogućuje obilje prirodne svjetlosti tokom cijelog dana. Smješten je u mirnoj i tihoj ulici s puno zelenila, a u isto vrijeme vrlo blizu centra grada, što omogućuje lagan pristup svim važnim sadržajima i prometnim čvorištima. Uz to, u okolici se nalazi obilje besplatnih parking mjesta, što je dodatna prednost za stanare s vlastitim vozilima.

Stan je potpuno opremljen modernim uređajima i namještajem, uključujući perilicu rublja, perilicu suđa, pećnicu, mikrovalnu pećnicu, kuhalo za vodu, Smart TV, klima uređaj, kao i posuđe, žlice, vilice, posteljinu i ručnike. Grijanje je omogućeno putem klima uređaja, što jamči udoban boravak tijekom svih godišnjih doba.

Za više informacija i dogovor oko razgleda stana, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banderovo, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 240.000 € Prosjek: 281.246 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · -4% (u medijani)

110.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.000 €/m² Prosjek: 3.584 €/m² · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.517 €/m² · +14% (iznad medijane)

1.380 €/m² Prosjek · Medijana 7.024 €/m²

Prosječna cijena

281.246 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

80,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.584 €/m²

Medijana: 3.517 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Banderovo, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.264 €/m² Najskuplje: 4.363 €/m²

Centar 3.568 €/m² +9% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 3.568 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 266.720 € i površinom oko 77,4 m².

Podmurvice 4.091 €/m² +25% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.091 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 336.111 € i površinom oko 84,7 m².

Srdoči 3.904 €/m² +20% · 8 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.904 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 285.938 € i površinom oko 77,6 m².

Gornja Vežica 4.363 €/m² +34% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.363 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 233.667 € i površinom oko 56,5 m².

Drenova 3.348 €/m² +3% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.348 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 281.400 € i površinom oko 92,3 m².

Belveder 3.264 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.264 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 209.225 € i površinom oko 65,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 281.246 €), a medijana po m² 3.517 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) - skuplje od Split (6.133 €/m²) i Zadar (3.748 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.301 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.133 € +74%	6.785 €	71
Zadar	415.000 €	3.748 € +7%	4.006 €	71
Rijeka trenutni	250.000 €	3.517 €	3.584 €	787
Zagreb	287.500 €	3.301 € -6%	3.421 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -17%	2.883 €	24
Pula	177.500 €	2.707 € -23%	2.844 €	824

Za trosoban stan u Banderovo, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 281.246 €, prosječna površina 80,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Banderovo, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Banderovo, Rijeka je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.145 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

21.145 €

U Banderovo, Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Banderovo, Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Banderovo, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.475 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.231 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.891 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.475 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.879 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.436 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.485 €/m²).

Jednosoban stan 4.231 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.891 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.475 €/m² · 39 ogl. · 40%

Troiposoban stan 3.879 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.436 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.485 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Banderovo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (7%), Parkirno mjesto (4%), Terasa (2%).

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Parkirno mjesto 4 od 100 ogl. · 4%

Terasa 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Banderovo, Rijeka

Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 281.246 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (14%). Prosjek za trosoban stan u Banderovo, Rijeci je oko 3.584 €/m², medijana 3.517 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.380 – 7.024 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Banderovo, Rijeci iznosi 281.246 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Banderovo, Rijeci iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.517 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.024 €/m².

Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za trosoban stan u Banderovo, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,8 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 22,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Banderovo, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.246 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 80,8 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.