RIJEKA, BANDEROVO - uređeni 3SKL s dva balkona u mirnoj ulici
Banderovo, Rijeka
240.000€
4 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 60 m2 (4 000 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 750m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 88924
Opis
RIJEKA, BANDEROVO - uređeni 3SKL s dva balkona i parkingom, mirna ulica!
Iznajmljuje se potpuno uređen i namješten stan od 60m², smješten na 2. katu zgrade, u mirnoj ulici okruženoj zelenilom. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s balkonom (koji može poslužiti kao dodatni prostor za spavanje treće osobe), kuhinje s blagovaonicom i kuhinjskim balkonom, te odvojene kupaonice i WC-a. Posebna prednost ovog stana su dva balkona, koje pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje u okolišu.
Stan je orijentiran na istok, sjever i zapad, što omogućuje obilje prirodne svjetlosti tokom cijelog dana. Smješten je u mirnoj i tihoj ulici s puno zelenila, a u isto vrijeme vrlo blizu centra grada, što omogućuje lagan pristup svim važnim sadržajima i prometnim čvorištima. Uz to, u okolici se nalazi obilje besplatnih parking mjesta, što je dodatna prednost za stanare s vlastitim vozilima.
Stan je potpuno opremljen modernim uređajima i namještajem, uključujući perilicu rublja, perilicu suđa, pećnicu, mikrovalnu pećnicu, kuhalo za vodu, Smart TV, klima uređaj, kao i posuđe, žlice, vilice, posteljinu i ručnike. Grijanje je omogućeno putem klima uređaja, što jamči udoban boravak tijekom svih godišnjih doba.
Za više informacija i dogovor oko razgleda stana, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci
Tržišna analiza - Banderovo, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 259.500 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 3.353 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
295.132 €
Medijana: 259.500 €
Prosječna površina
89,1 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.444 €/m²
Medijana: 3.353 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Banderovo, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 2.799 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 308.143 € i površinom oko 110,9 m².
Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².
Belveder ima prosječno 2.951 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.988 € i površinom oko 104,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².
Donja Vežica ima prosječno 3.944 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 258.500 € i površinom oko 67,0 m².
Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 259.500 € (prosjek 295.132 €), a medijana po m² 3.353 €/m² (prosjek 3.444 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan u Banderovo, Rijeka trenutno imamo 775 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.132 €, prosječna površina 89,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.444 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Banderovo, Rijeka (ukupno 775 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Banderovo, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.319 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.319 €
U Banderovo, Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Banderovo, Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).
U Banderovo, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.568 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.727 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.568 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.396 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Banderovo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Banderovo, Rijeka
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.132 €, a medijana 259.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Banderovo, Rijeka je oko 3.444 €/m², medijana 3.353 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Banderovo, Rijeka iznosi 295.132 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Banderovo, Rijeka iznosi oko 3.444 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 775 aktivnih oglasa za trosoban stan u Banderovo, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,1 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 775 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Banderovo, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.132 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 89,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
238.000 € 3.839 €/m²
RIJEKA, BANDEROVO | DVOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE I PRIRODU
Banderovo, Rijeka
- 3 soba
- 62 m²
225.000 € 3.750 €/m²
Banderovo,nekretnina sa potencijalom u mirnom okruženju
Banderovo, Rijeka
- 3 soba
- 60 m²
218.000 € 4.275 €/m²
Rijeka, Banderovo, 51.52m2, adaptiran i moderno uređen stan!
Banderovo, Rijeka
- 2 soba
- 51 m²
264.500 € 2.672 €/m²
RIJEKA, ŠKURINJE - Stan 3 SB+DB sa 2 BALKONA 99 m2
Banderovo, Rijeka
- 4 soba
- 99 m²
270.000 € 2.621 €/m²
RIJEKA, BANDEROVO - GARSONIJERA I STAN! centar grada, okućnica, parking!
Banderovo, Rijeka
- 3 soba
- 103 m²
182.000 € 3.640 €/m²
Rijeka, Banderovo, 3skl, 50.80m2 - u naravi 1s+db i garsonijera
Banderovo, Rijeka
- 3 soba
- 50 m²
180.000 € 3.673 €/m²
RIJEKA, BANDEROVO - stan 49 m2, 1S+DB POTPUNO ADAPTIRAN + okućnica! PRILIKA!
Banderovo, Rijeka
- 2 soba
- 49 m²