Rijeka, Turnić, 32m2, lođa

Turnić, Rijeka

145.000€

4 531 €/m2

Novo 6

Rijeka, Turnić, 32m2, lođa — fotografija 2

Rijeka, Turnić, 32m2, lođa — fotografija 3

Rijeka, Turnić, 32m2, lođa — fotografija 4

Rijeka, Turnić, 32m2, lođa — fotografija 5

Rijeka, Turnić, 32m2, lođa — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

32 m2

Struktura

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 145.000€

Površina: 32 m2 (4 531 €/m2)

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 115812

Opis

Na prodaju je funkcionalan stan površine 32m², smješten na Turniću.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka te spavaće sobe s izlazom na lođu. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu prostorija, stan je idealan za samca, par, kao investiciju za dugoročni najam ili turističko iznajmljivanje.
Mirna i dobro povezana lokacija omogućuje jednostavan pristup svim važnijim sadržajima, dok pogled s lođe predstavlja savršeno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje nakon napornog dana.

ID KOD AGENCIJE: S3699

Siniša Romić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 538 8453... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: sinisa@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Turnić, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 145.000 € Prosjek: 298.363 € · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 254.000 € · -43% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 749.000 €

Cijena / m²: 4.531 €/m² Prosjek: 3.692 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.554 €/m² · +27% (iznad medijane)

1.560 €/m² Prosjek · Medijana 7.052 €/m²

Prosječna cijena

298.363 €

Medijana: 254.000 €

Prosječna površina

81,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.692 €/m²

Medijana: 3.554 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 749.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.963 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²

Centar 2.963 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 2.963 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 273.600 € i površinom oko 93,5 m².

Podmurvice 4.037 €/m² +36% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.037 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 312.900 € i površinom oko 79,4 m².

Belveder 3.339 €/m² +13% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.339 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 248.290 € i površinom oko 85,3 m².

Kantrida 4.585 €/m² +55% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².

Drenova 4.152 €/m² +40% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 4.152 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.143 € i površinom oko 60,4 m².

Hosti 4.882 €/m² +65% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 254.000 € (prosjek 298.363 €), a medijana po m² 3.554 €/m² (prosjek 3.692 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.287 €/m²) i Osijek (2.997 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +80%	7.246 €	68
Zadar	449.500 €	4.347 € +22%	4.506 €	69
Rijeka trenutni	254.000 €	3.554 €	3.692 €	819
Zagreb	269.000 €	3.287 € -8%	3.193 €	90
Osijek	236.360 €	2.997 € -16%	3.096 €	32
Pula	177.500 €	2.794 € -21%	2.922 €	790

Za dvosoban stan u Turnić, Rijeka trenutno imamo 819 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.363 €, prosječna površina 81,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.692 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 749.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 819 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Turnić, Rijeka je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.407 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

18.407 €

U Turnić, Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Turnić, Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.682 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.894 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.682 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.810 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.800 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.894 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.682 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.810 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 1.800 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (20%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka

Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 298.363 €, a medijana 254.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 749.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.531 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (27%). Prosjek za dvosoban stan u Turnić, Rijeci je oko 3.692 €/m², medijana 3.554 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.052 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi 298.363 €, a medijana 254.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi oko 3.692 €/m², medijana je 3.554 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 819 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Turnić, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 819 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Turnić, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.363 € (medijana 254.000 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.