RIJEKA, KOZALA - Komforan stan 121m2 na mirnoj lokaciji

Kozala, Rijeka

402.000€

3 322 €/m2

RIJEKA, KOZALA - Komforan stan 121m2 na mirnoj lokaciji

Tip

Stan

Površina

121 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 402.000€

Površina: 121 m2 (3 322 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 52691

Opis

RIJEKA, KOZALA - Komforan stan 121m2 na mirnoj lokaciji

Izdvajamo iz ponude luksuzni dvoetažni stan na jedinstvenoj lokaciji, mirno okruženje s otvorenim pogledom na more smješten u redovno održavanoj stambenoj zgradi kvalitetne gradnje. Stan ima sveukupno 121 m2 stambene površine koja je raspoređena na dvije ekskluzivno opremljene etaže. Na prvoj etaži od 38 m2 trenutno se nalazi prostrana spavaća soba s izlazom na lođu, garderoba od 10 m2 i kupaonica. Prekrasno, posebno dizajnirano stepenište realizirano u kombinaciji punog drva i kromiranih nosača vodi na drugu etažu od 83 m2 na kojoj se nalazi otvoreni, svijetao prostor s prostranim dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom, jedna spavaća soba i velika kupaonica. Ovaj luksuzno opremljeni stan prodaje se potpuno namješten opremom vrhunske kvalitete. Skoro sav namještaj izrađen je po mjeri od punog drva. Odlična toplinska izolacija i kvaliteta ugrađenih krovnih prozora. Stanu pripadaju drvarnica i dva parkirna mjesta.
Nekretnina vrijedna pažnje.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 19847

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kozala, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 402.000 € Prosjek: 286.329 € · +40% (iznad prosjeka)
Medijana: 248.500 € · +62% (iznad medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 3.322 €/m² Prosjek: 3.568 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.516 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.560 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

286.329 €

Medijana: 248.500 €

Prosječna površina

82,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.568 €/m²

Medijana: 3.516 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kozala, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.125 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²

Centar 3.125 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.125 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.875 € i površinom oko 97,0 m².

Podmurvice 3.891 €/m² +25% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.891 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.500 € i površinom oko 79,6 m².

Belveder 3.316 €/m² +6% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.316 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.790 € i površinom oko 84,7 m².

Drenova 4.220 €/m² +35% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.220 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.333 € i površinom oko 48,3 m².

Zamet 3.910 €/m² +25% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.910 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.875 € i površinom oko 67,5 m².

Kantrida 3.837 €/m² +23% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.837 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 248.500 € (prosjek 286.329 €), a medijana po m² 3.516 €/m² (prosjek 3.568 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.301 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.359 € +81%	7.177 €	71
Zadar	448.658 €	4.199 € +19%	4.354 €	71
Rijeka trenutni	248.500 €	3.516 €	3.568 €	787
Zagreb	276.479 €	3.301 € -6%	3.352 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -17%	2.883 €	24
Pula	180.000 €	2.690 € -23%	2.786 €	824

Za trosoban stan u Kozala, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.329 €, prosječna površina 82,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.568 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kozala, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Kozala, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.069 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

17.069 €

U Kozala, Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Kozala, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Kozala, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.554 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.703 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.554 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.657 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.480 €/m²).

Jednosoban stan 4.760 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.703 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.554 €/m² · 39 ogl. · 40%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.657 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.480 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Kozala, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (17%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kozala, Rijeka

Ovaj oglas košta 402.000 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 286.329 €, a medijana 248.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.322 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i ispod medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Kozala, Rijeka je oko 3.568 €/m², medijana 3.516 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kozala, Rijeka iznosi 286.329 €, a medijana 248.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kozala, Rijeka iznosi oko 3.568 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kozala, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kozala, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.329 € (medijana 248.500 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.