Kozala – sunčan stan s pogledom na more, 80 m²
Kozala, Rijeka
227.000€
2 837 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 227.000€
- Površina
- 80 m2 (2 837 €/m2)
- Kat
- 14
- Ažuriran
- 17.08.2026
- ID
- 104502
Opis
Kozala – sunčan stan s pogledom na more, 80 m²
Na prodaju je lijep, prostran i izuzetno sunčan stan površine 80 m², smješten na atraktivnoj lokaciji na Kozali, u neposrednoj blizini centra grada. Stan se ističe ugodnim rasporedom, obiljem prirodnog svjetla te otvorenim pogledom na more.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaćih soba, kupaonice te balkona koji pruža prekrasan pogled na more i idealan je za opuštanje. Nekretnina je uredna, održavana i odmah useljiva, što budućim vlasnicima omogućuje brzu i bezbrižnu adaptaciju na novi prostor.
Lokacija je izuzetno praktična – u blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za svakodnevni život, uključujući trgovine, školu, javni prijevoz i ostale gradske pogodnosti.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za ugodan obiteljski život, tako i kao investicija za najam.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 30373
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Kozala, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 252.500 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 3.343 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
289.223 €
Medijana: 252.500 €
Prosječna površina
87,7 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.425 €/m²
Medijana: 3.343 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kozala, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 2.833 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 288.167 € i površinom oko 103,7 m².
Podmurvice ima prosječno 3.987 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 305.700 € i površinom oko 78,3 m².
Belveder ima prosječno 3.068 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 262.200 € i površinom oko 98,9 m².
Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².
Bulevard ima prosječno 4.220 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 536.125 € i površinom oko 127,8 m².
Zamet ima prosječno 3.910 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 261.875 € i površinom oko 67,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 252.500 € (prosjek 289.223 €) i medijanu od 3.343 €/m² (prosjek 3.425 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.203 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Kozala, Rijeka) trenutno imamo 751 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.223 €, prosječna površina 87,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.425 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kozala, Rijeka (ukupno 751 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kozala, Rijeka je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.733 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.733 €
U Kozala, Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Kozala, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).
U Kozala, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.502 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.704 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.502 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.458 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.299 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Kozala, Rijeka
Ovaj oglas košta 227.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 289.223 € (22%) i ispod medijane od medijane od 252.500 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.838 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka oko 3.425 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 17%), a medijana 3.343 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka iznosi 289.223 €, a medijana 252.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka iznosi oko 3.425 €/m², medijana je 3.343 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 751 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 751 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.223 € (medijana 252.500 €), prosječna površina 87,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Kozala - prodaja trosobnog stana s pogledom na more
- 228.500€ 87 m2
RIJEKA, KOZALA - TROSOBAN STAN S TRI BALKONA
- 225.000€ 87 m2
Prilika za uređenje: 3S+DB od 87 m2 na 10. katu
- 230.000€ 87 m2
Kozala, 2s stan sa garažom!
- 232.000€ 55 m2
RIJEKA, KOZALA - 3s + db, tri balkona, pogled more
- 250.000€ 85 m2
RIJEKA, KOZALA - etaža kuće za adaptaciju
- 187.000€ 105 m2
RIJEKA, KOZALA - Komforan stan 121m2 na mirnoj lokaciji
- 402.000€ 121 m2
Kozala, 244.24m2, dvoetažni stan s 5 balkona
- 450.000€ 244 m2
Rijeka, Kozala, 113.10m2, etaža - 3s+db, balkon+terasa, garaža!
- 559.000€ 113 m2