RIJEKA, KOZALA - 3s + db, tri balkona, pogled more
Kozala, Rijeka
250.000€
2 941 €/m2
Tip
Stan
Površina
85 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 85 m2 (2 941 €/m2)
- Grijanje
- Centralno
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 88288
Opis
RIJEKA, KOZALA - 3s + db, tri balkona, pogled more
Prodajemo vrlo lijep i uredan 3S+DB stan.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagavaonom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, kupaonice, posebno wc a.
Za grijanje se koristi centralno grijanje na gradski plin.
Stan ima čak tri balkona.
Nedavno je adaptiran i nisu potrebna gotovo nikakva dodatna ulaganja.
Prodaje se namješten.
Također mu pripada i drvarnica.
Zbog svoje orijentacije, stan ima puno dnevnog svijetla i topline.
Za sve ostale upite nazovite agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 41076
Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 522 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Kozala, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 277.000 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 3.416 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
300.864 €
Medijana: 277.000 €
Prosječna površina
89,1 m²
Medijana: 85,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.527 €/m²
Medijana: 3.416 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 860.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kozala, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 3.563 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 319.917 € i površinom oko 100,2 m².
Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².
Belveder ima prosječno 3.329 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 272.375 € i površinom oko 87,3 m².
Zamet ima prosječno 3.780 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 382.600 € i površinom oko 99,8 m².
Trsat ima prosječno 3.209 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 349.400 € i površinom oko 110,2 m².
Srdoči ima prosječno 3.735 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 350.250 € i površinom oko 100,3 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 277.000 € (prosjek 300.864 €) i medijanu od 3.416 €/m² (prosjek 3.527 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.218 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Kozala, Rijeka) trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.864 €, prosječna površina 89,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.527 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 860.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kozala, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Kozala, Rijeka je 22% oglasa za četverosoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.277 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
23.277 €
U Kozala, Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Kozala, Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).
U Kozala, Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.568 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.253 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.752 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.568 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.504 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.662 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Kozala, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (15%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Kozala, Rijeka
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 300.864 € (17%) i ispod medijane od medijane od 277.000 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 860.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.941 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Kozala, Rijeka oko 3.527 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 17%), a medijana 3.416 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.738 do 7.052 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Kozala, Rijeka iznosi 300.864 €, a medijana 277.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 860.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Kozala, Rijeka iznosi oko 3.527 €/m², medijana je 3.416 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 7.052 €/m².
Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Kozala, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,1 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 16,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Kozala, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.864 € (medijana 277.000 €), prosječna površina 89,1 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Kozala, 2s stan sa garažom!
- 232.000€ 55 m2
RIJEKA, KOZALA | TROSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE
- 230.000€ 87 m2
Prilika za uređenje: 3S+DB od 87 m2 na 10. katu
- 230.000€ 87 m2
Kozala - prodaja trosobnog stana s pogledom na more
- 228.500€ 87 m2
Kozala – sunčan stan s pogledom na more, 80 m²
- 227.000€ 80 m2
RIJEKA, KOZALA - TROSOBAN STAN S TRI BALKONA
- 225.000€ 87 m2
RIJEKA, KOZALA - etaža kuće za adaptaciju
- 187.000€ 105 m2
RIJEKA, KOZALA - Komforan stan 121m2 na mirnoj lokaciji
- 402.000€ 121 m2
Kozala, 244.24m2, dvoetažni stan s 5 balkona
- 450.000€ 244 m2
Rijeka, Kozala, 113.10m2, etaža - 3s+db, balkon+terasa, garaža!
- 559.000€ 113 m2