Stan, Rijeka, Kozala, prodaja, 244m2, 450000e, id28052

10

Stan, Rijeka, Kozala, prodaja, 450000 €, 244 m2

Tip

Stan

Površina

244 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6

Cijena: 450.000€

Površina: 244 m2 (1 844 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Garaža: Da

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 28052

Opis

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na Kozali prodaje se prostran dvoetažni stan smješten u šarmantnoj staroj vili, s mogućnošću prenamjene u dva potpuno odvojena stana. Nekretnina se prostire kroz prvi i drugi kat te obuhvaća ukupnu površinu od impresivnih 244,24m², pružajući izniman komfor i brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim potrebama. Stan ima dva dnevna boravka i pet balkona s kojih se pruža lijep pogled na more, a zahvaljujući velikim otvorima i orijentaciji obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Uvedeno je etažno grijanje na gradski plin. U sklopu okućnice površine 200m² stanu pripadaju garaža i spremište, što dodatno doprinosi funkcionalnosti ove rijetke nekretnine. Zbog svoje veličine, rasporeda i lokacije, stan predstavlja izvrsnu priliku za veću obitelj, ali i kao investiciju s mogućnošću formiranja dviju zasebnih stambenih jedinica. Iznimna nekretnina s velikim potencijalom na odličnoj lokaciji kakva se rijetko pojavljuje u ponudi.

ID KOD AGENCIJE: S2045

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kozala, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 267.959 € · +68% (iznad prosjeka)

109.000 € Prosjek 749.000 €

Cijena / m²: 1.844 €/m² Prosjek: 3.632 €/m² · -49% (ispod prosjeka)

1.560 €/m² Prosjek 5.703 €/m²

Prosječna cijena

267.959 €

Prosječna površina

74,6 m²

Prosječna cijena / m²

3.632 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 749.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.310 €/m² Najskuplje: 4.693 €/m²

Zamet 4.110 €/m² +24% · 15 ogl.

Centar 3.310 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Srdoči 4.028 €/m² +22% · 8 ogl.

Kantrida 4.693 €/m² +42% · 7 ogl.

Podmurvice 3.488 €/m² +5% · 5 ogl.

Krnjevo 4.065 €/m² +23% · 4 ogl.

Za stan (Kozala, Rijeka) trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.959 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 749.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kozala, Rijeka (ukupno 1.553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Kozala, Rijeka

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 267.959 € (+68%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 109.000 do 749.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.844 €/m², dok je prosjek za stan u Kozala, Rijeka oko 3.632 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (49%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Kozala, Rijeka iznosi 267.959 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Kozala, Rijeka iznosi oko 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa za stan u Kozala, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m², s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.553 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kozala, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.959 €, a prosječna površina 74,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.