RIJEKA, MLAKA - stan 58 m2 na odličnoj lokaciji! PRILIKA!

Mlaka, Rijeka

146.000€

2 561 €/m2

RIJEKA, MLAKA - stan 58 m2 na odličnoj lokaciji! PRILIKA!

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 146.000€

Površina: 57 m2 (2 561 €/m2)

Kat: 4

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Udaljenost od mora: 50m

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 52779

Opis

RIJEKA, MLAKA - stan 58 m2 na odličnoj lokaciji! PRILIKA!

Stan u stambenoj zgradi na četvrtom katu površine 58 m2 blizu centra grada Rijeke.
Stan se sastoji od 1 spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice s wc-om, hodnika i ostave.

Grijanje je putem klima uređaja. Dobar raspored prostorija, renoviran pred 10-ak godina, potrebno lagano osvježenje ( farbanje zidova ).

Mirno i uredno susjedstvo te blizina svih potrebnih sadržaja.

Čisto vlasništvo, bez tereta, 1/1.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 29619

Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 5328... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mlaka, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 146.000 € Prosjek: 302.102 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.500 € · -44% (ispod medijane)

105.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 2.561 €/m² Prosjek: 3.376 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.277 €/m² · -22% (ispod medijane)

1.368 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

302.102 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

93,9 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.376 €/m²

Medijana: 3.277 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mlaka, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.900 €/m² Najskuplje: 4.755 €/m²

Centar 2.900 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosječno 2.900 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 291.353 € i površinom oko 104,7 m².

Podmurvice 3.971 €/m² +37% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.971 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.091 € i površinom oko 77,3 m².

Belveder 2.941 €/m² +1% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 2.941 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.988 € i površinom oko 109,6 m².

Potok 3.055 €/m² +5% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 3.055 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 122,0 m².

Bulevard 4.755 €/m² +64% · 3 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.755 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 564.833 € i površinom oko 113,0 m².

Krnjevo 3.900 €/m² +34% · 3 ogl.

Krnjevo ima prosječno 3.900 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 192.333 € i površinom oko 53,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 302.102 €), a medijana po m² 3.277 €/m² (prosjek 3.376 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.751 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +91%	6.820 €	71
Zadar	455.000 €	4.110 € +25%	4.238 €	72
Rijeka trenutni	258.500 €	3.277 €	3.376 €	785
Zagreb	276.479 €	3.255 € -1%	3.145 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -11%	2.883 €	24
Pula	183.790 €	2.751 € -16%	2.841 €	811

Za dvosoban stan u Mlaka, Rijeka trenutno imamo 785 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.102 €, prosječna površina 93,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.376 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Mlaka, Rijeka (ukupno 785 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Mlaka, Rijeka je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.508 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

17.508 €

U Mlaka, Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Mlaka, Rijeka je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Mlaka, Rijeka najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosječno 3.284 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.847 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.510 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.284 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.619 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.847 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.510 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.284 €/m² · 28 ogl. · 30%

Petosoban stan 2.619 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan u Mlaka, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (5%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Mlaka, Rijeka

Ovaj oglas košta 146.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 302.102 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 105.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.561 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (22%). Prosjek za dvosoban stan u Mlaka, Rijeka je oko 3.376 €/m², medijana 3.277 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.368 – 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Mlaka, Rijeka iznosi 302.102 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Mlaka, Rijeka iznosi oko 3.376 €/m², medijana je 3.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 785 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Mlaka, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,9 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 32,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 785 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Mlaka, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.102 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 93,9 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.