RIJEKA, MLAKA – Prostran stan s okućnicom i terasom na odličnoj gradskoj lo
Mlaka, Rijeka
250.000€
3 048 €/m2
Tip
Stan
Površina
82 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 82 m2 (3 048 €/m2)
- Površina zemljišta
- 60
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- kruta goriva
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 112543
Opis
RIJEKA, MLAKA – Prostran stan s okućnicom i terasom na odličnoj gradskoj lokaciji
U ponudi DUX nekretnina predstavljamo prostran i funkcionalan stan smješten u atraktivnom riječkom naselju Mlaka, poznatom po izvrsnoj prometnoj povezanosti i neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život.
Stan se nalazi u prizemlju uredne zgrade te se odlikuje visokim stropovima, prozračnim prostorijama i funkcionalnim rasporedom. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, zasebnog WC-a te ugodne terase koja pruža dodatni prostor za opuštanje.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje približno 60 m² okućnice, rijetkost na gradskoj lokaciji, kao i prekrasna kamena terasa ispred ulaza koja stvara ugodan mediteranski ugođaj i dodatno proširuje životni prostor tijekom toplijih mjeseci.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra Rijeke, trgovina, škola, vrtića, fakulteta, bolnice, javnog prijevoza i svih važnih sadržaja, stan predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i iznimnu investicijsku priliku za dugoročni ili studentski najam.
Ako tražite nekretninu koja spaja prostranost, privatnost vlastite okućnice i sve prednosti urbanog života, ovo je prilika koju ne bi trebali propustiti.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok
Tržišna analiza - Mlaka, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.439 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
293.014 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
79,5 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.650 €/m²
Medijana: 3.439 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mlaka, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 3.089 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 85,0 m².
Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m².
Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².
Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².
Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².
Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 293.014 €), a medijana po m² 3.439 €/m² (prosjek 3.650 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.698 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Mlaka, Rijeka trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.014 €, prosječna površina 79,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.650 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Mlaka, Rijeka (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Mlaka, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.256 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
16.256 €
U Mlaka, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Mlaka, Rijeka je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).
U Mlaka, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.561 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.561 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.990 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.305 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Mlaka, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (14%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Mlaka, Rijeka
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 293.014 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.049 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (11%). Prosjek za trosoban stan u Mlaka, Rijeci je oko 3.650 €/m², medijana 3.439 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Mlaka, Rijeci iznosi 293.014 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Mlaka, Rijeci iznosi oko 3.650 €/m², medijana je 3.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za trosoban stan u Mlaka, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Mlaka, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.014 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 79,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
250.000 € 3.049 €/m²
Rijeka, Mlaka, 3-sobni stan s db, velika terasa, okućnica
Mlaka, Rijeka
- 4 soba
- 82 m²
207.500 € 2.054 €/m²
Rijeka, Mlaka, 101.79m2, 3skl, stan s potencijalom!
Mlaka, Rijeka
- 3 soba
- 101 m²
329.000 € 3.075 €/m²
Rijeka, širi Centar, 107m2, 2s+db i soba s kupaonicom
Mlaka, Rijeka
- 4 soba
- 107 m²