Rijeka, Mlaka, stan 76.22m2, 2s+db

Mlaka, Rijeka

250.000€

3 289 €/m2

Trosoban stan, Rijeka, Mlaka, prodaja, 250000 €, 76 m2

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 76 m2 (3 289 €/m2)

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 32090

Opis

U ponudi je stan s puno potencijala u širem centru grada, koji se prostire na 76.22m2.
Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta, izbe, kuhinje i dnevnog boravka te ima okućnicu 60m2 na korištenje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S1067

FOUR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: + 385914944144... Prikaži broj
Tel: + 385 51 619 770... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mlaka, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 354.283 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 294.000 € · -15% (ispod medijane)

108.000 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €

Cijena / m²: 3.289 €/m² Prosjek: 3.697 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.684 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.252 €/m² Prosjek · Medijana 7.357 €/m²

Prosječna cijena

354.283 €

Medijana: 294.000 €

Prosječna površina

97,6 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.697 €/m²

Medijana: 3.684 €/m²

Raspon cijena

108.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mlaka, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.389 €/m² Najskuplje: 4.120 €/m²

Centar 3.389 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.389 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 375.500 € i površinom oko 107,9 m².

Kantrida 3.976 €/m² +17% · 12 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.976 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 524.000 € i površinom oko 138,6 m².

Podmurvice 4.023 €/m² +19% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.023 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 331.222 € i površinom oko 83,2 m².

Zamet 4.065 €/m² +20% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 4.065 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.167 € i površinom oko 71,5 m².

Srdoči 3.782 €/m² +12% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.782 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 320.900 € i površinom oko 84,6 m².

Kozala 4.120 €/m² +22% · 4 ogl.

Kozala ima prosječno 4.120 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 534.750 € i površinom oko 125,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 294.000 € (prosjek 354.283 €) i medijanu od 3.684 €/m² (prosjek 3.697 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.348 € +72%	6.964 €	80
Zadar	372.500 €	4.102 € +11%	4.127 €	65
Rijeka trenutni	294.000 €	3.684 €	3.697 €	1.002
Zagreb	285.724 €	3.223 € -13%	3.302 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -21%	2.904 €	21
Pula	183.790 €	2.707 € -27%	2.824 €	849

Za trosoban stan, stan (Mlaka, Rijeka) trenutno imamo 1.002 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.283 €, prosječna površina 97,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.697 €/m². Raspon cijena kreće se od 108.000 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Mlaka, Rijeka (ukupno 1.002 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Mlaka, Rijeka je 25% oglasa za trosoban stan, stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.960 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

19.960 €

U Mlaka, Rijeka najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Mlaka, Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Mlaka, Rijeka najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosječno 3.629 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.349 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.028 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.851 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.629 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.407 €/m²).

Jednosoban stan 4.349 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.028 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.028 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.851 €/m² · 30 ogl. · 32%

Četverosoban stan 3.629 €/m² · 35 ogl. · 37%

Petosoban stan 3.407 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Mlaka, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (34%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Mlaka, Rijeka

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 354.283 € (29%) i ispod medijane od medijane od 294.000 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 108.000 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.289 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Mlaka, Rijeka oko 3.697 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 11%), a medijana 3.684 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.252 do 7.357 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Mlaka, Rijeka iznosi 354.283 €, a medijana 294.000 €. Raspon cijena kreće se od 108.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Mlaka, Rijeka iznosi oko 3.697 €/m², medijana je 3.684 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.252 do 7.357 €/m².

Trenutno imamo 1.002 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Mlaka, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,6 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 22,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.002 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Mlaka, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.283 € (medijana 294.000 €), prosječna površina 97,6 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.