Cetvorosoban stan, Rijeka, Mlaka, prodaja, 56m2, 169000e, id110261

Novo 6

Cetvorosoban stan, Rijeka, Mlaka, prodaja, 169000 €, 56 m2

Tip

Stan

Površina

56 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 169.000€

Površina: 56 m2 (3 017 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 110261

Opis

MLAKA, u ponudi imamo funkcionalan stan površine 56,73 m². Sastoji se od tri spavaće sobe, kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice, lođe te je idealan za obitelj. Blizina škole, vrtića, trgovina, javnog prijevoza, parka i svih sadržaja potrebnih za ugodan život.

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Na Jadranu je poznata i riječka bura, hladan i suh vjetar sjeveroistočnog smjera koji povoljno djeluje na čistoću riječkog zraka.

Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.

Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
+ 385 95 752 5567... Prikaži broj
alona@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 8108

Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 95 752 5567... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: alona@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mlaka, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 169.000 € Prosjek: 287.713 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · -32% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 3.018 €/m² Prosjek: 3.429 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.343 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.698 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

287.713 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

87,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.429 €/m²

Medijana: 3.343 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mlaka, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.833 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²

Centar 2.833 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Centar ima prosječno 2.833 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 288.167 € i površinom oko 103,7 m².

Podmurvice 3.987 €/m² +41% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.987 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 305.700 € i površinom oko 78,3 m².

Belveder 3.068 €/m² +8% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.068 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 262.200 € i površinom oko 98,9 m².

Drenova 3.810 €/m² +34% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.810 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 252.000 € i površinom oko 77,4 m².

Srdoči 3.405 €/m² +20% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevard 4.220 €/m² +49% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.220 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 536.125 € i površinom oko 127,8 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 287.713 €) i medijanu od 3.343 €/m² (prosjek 3.429 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.203 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +91%	7.132 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +28%	4.417 €	70
Rijeka trenutni	250.000 €	3.343 €	3.429 €	751
Zagreb	271.837 €	3.203 € -4%	3.039 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -12%	2.898 €	24
Pula	182.290 €	2.740 € -18%	2.867 €	807

Za četverosoban stan, stan (Mlaka, Rijeka) trenutno imamo 751 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.713 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.429 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Mlaka, Rijeka (ukupno 751 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Mlaka, Rijeka je 15% oglasa za četverosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.733 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.733 €

U Mlaka, Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Mlaka, Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Mlaka, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.475 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.704 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.475 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.458 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.299 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.704 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.475 €/m² · 35 ogl. · 37%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.458 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.299 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Mlaka, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (4%).

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Mlaka, Rijeka

Ovaj oglas košta 169.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 287.713 € (41%) i ispod medijane od medijane od 250.000 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.018 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Mlaka, Rijeka oko 3.429 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 3.343 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Mlaka, Rijeka iznosi 287.713 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Mlaka, Rijeka iznosi oko 3.429 €/m², medijana je 3.343 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 751 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Mlaka, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 751 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Mlaka, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.713 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.