Rijeka, Turnić - prodaja stana sa balkonom, 31,92m2!
Turnić, Rijeka
150.000€
4 838 €/m2
Tip
Stan
Površina
31 m2
Struktura
1
Grijanje
Električno grijanje
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 150.000€
- Površina
- 31 m2 (4 838 €/m2)
- Kat
- 6
- Ukup. katova
- 26
- Grijanje
- Električno grijanje
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 107388
Opis
Rijeka, Turnić - prodaja stana sa balkonom, 31,92m2!
Na prodaju je funkcionalan i uredan stan površine 31,92 m² smješten u naselju Turnić u Rijeci. Stan je adaptiran te spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Sastoji se od jedne sobe, kuhinje s blagovaonicom i kupaonice, a dodatnu vrijednost daje balkon istočne orijentacije koji pruža ugodno jutarnje svjetlo i lijep pogled na more.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini fakulteta, što je čini idealnom za studente, dugoročni najam ili kao investiciju.
Mirno okruženje, dobra prometna povezanost te blizina svih važnih sadržaja dodatne su prednosti ovog stana.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Tržišna analiza — Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 290.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 3.463 €/m² · +40% (iznad medijane)
Prosječna cijena
324.363 €
Medijana: 290.000 €
Prosječna površina
88,5 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.668 €/m²
Medijana: 3.463 €/m²
Raspon cijena
124.000 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 3.628 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 320.800 € i površinom oko 89,3 m².
Zamet ima prosječno 3.205 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 295.714 € i površinom oko 94,3 m².
Belveder ima prosječno 3.041 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 254.750 € i površinom oko 87,7 m².
Sušak ima prosječno 4.711 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 113,6 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.412 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 457.110 € i površinom oko 113,6 m².
Potok ima prosječno 3.471 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 305.080 € i površinom oko 94,6 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 290.000 € (prosjek 324.363 €) i medijanu od 3.463 €/m² (prosjek 3.668 €/m²) — skuplje od Split (6.376 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.740 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Rijeka) trenutno imamo 748 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.363 €, prosječna površina 88,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.668 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rijeka (ukupno 748 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Rijeka je 17% oglasa za jednosoban stan, stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.265 €).
Sniženih oglasa
17%
17/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
22.265 €
U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (3%).
U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.800 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.724 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.153 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.800 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.126 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.283 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Parkirno mjesto (5%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Rijeka
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 324.363 € (54%) i ispod medijane od medijane od 290.000 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 124.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.839 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Rijeka oko 3.668 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +32%), a medijana 3.463 €/m² (iznad medijane medijane, +40%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.800 do 8.783 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Rijeka iznosi 324.363 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Rijeka iznosi oko 3.668 €/m², medijana je 3.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 8.783 €/m².
Trenutno imamo 748 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,5 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 32,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 748 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.363 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 88,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- Dino Straga
- Mobilni telefon
- + 385 91 551 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Sušačka Draga - stan u novijoj gradnji
- 280.000€ 87 m2