Rijeka - Uređen i namješten 2-sobni stan s loggiom – mirna ulica, blizina k
Sušak, Rijeka
296.000€
5 584 €/m2
Tip
Stan
Površina
53 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 296.000€
- Površina
- 53 m2 (5 584 €/m2)
- Kat
- 1
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 99852
Opis
Prodaje se lijep i potpuno uređen stan smješten u mirnoj i ugodnoj ulici, u stambenoj zgradi s ukupno 5 katova. Stan se nalazi na 1. katu i ima ukupnu površinu od 53 m².
Sastoji se od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i loggie, a stanu pripada i drvarnica. Stan je kompletno adaptiran, moderno uređen i u potpunosti namješten te se kao takav i prodaje – bez dodatnih ulaganja.
Odlična lokacija u blizini škole, trgovine, ambulante i ostalih bitnih sadržaja za svakodnevni život. Posebna prednost je blizina kampusa, što ovu nekretninu čini idealnom i kao investiciju za dugoročni najam studentima.
ID KOD AGENCIJE: 7450
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Sušak, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 248.500 € · +19% (iznad medijane)
Medijana: 3.516 €/m² · +59% (iznad medijane)
Prosječna cijena
286.329 €
Medijana: 248.500 €
Prosječna površina
82,3 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.568 €/m²
Medijana: 3.516 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sušak, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 3.125 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.875 € i površinom oko 97,0 m².
Podmurvice ima prosječno 3.891 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.500 € i površinom oko 79,6 m².
Belveder ima prosječno 3.316 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.790 € i površinom oko 84,7 m².
Drenova ima prosječno 4.220 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.333 € i površinom oko 48,3 m².
Zamet ima prosječno 3.910 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.875 € i površinom oko 67,5 m².
Kantrida ima prosječno 3.837 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 67,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 248.500 € (prosjek 286.329 €), a medijana po m² 3.516 €/m² (prosjek 3.568 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.307 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan u Sušak, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.329 €, prosječna površina 82,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.568 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sušak, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Sušak, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.069 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
17.069 €
U Sušak, Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Sušak, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).
U Sušak, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.554 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.703 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.554 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.657 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.480 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Sušak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (17%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Sušak, Rijeka
Ovaj oglas košta 296.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 286.329 €, a medijana 248.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.585 €/m², što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (59%). Prosjek za trosoban stan u Sušak, Rijeka je oko 3.568 €/m², medijana 3.516 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Sušak, Rijeka iznosi 286.329 €, a medijana 248.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Sušak, Rijeka iznosi oko 3.568 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za trosoban stan u Sušak, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Sušak, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.329 € (medijana 248.500 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
245.000 € 3.403 €/m²
RIJEKA – KAMPUS, PROSTRAN STAN S VRTOM, TERASOM I POGLEDOM
Sušak, Rijeka
- 3 soba
- 72 m²
350.000 € 4.118 €/m²
Rijeka, Sušak, 85m2, uređena dva stana, idealno za investiciju!
Sušak, Rijeka
- 3 soba
- 85 m²
109.000 € 2.795 €/m²
RIJEKA, SUŠAK, JEDNOSOBAN STAN S DNEVNIM BORAVKOM U BLIZINI KORZA
Sušak, Rijeka
- 2 soba
- 39 m²
