Rijeka - Uređen i namješten 2-sobni stan s loggiom – mirna ulica, blizina k
Sušak, Rijeka
296.000€
5 584 €/m2
Tip
Stan
Površina
53 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 296.000€
- Površina
- 53 m2 (5 584 €/m2)
- Kat
- 1
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 99852
Opis
Prodaje se lijep i potpuno uređen stan smješten u mirnoj i ugodnoj ulici, u stambenoj zgradi s ukupno 5 katova. Stan se nalazi na 1. katu i ima ukupnu površinu od 53 m².
Sastoji se od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i loggie, a stanu pripada i drvarnica. Stan je kompletno adaptiran, moderno uređen i u potpunosti namješten te se kao takav i prodaje – bez dodatnih ulaganja.
Odlična lokacija u blizini škole, trgovine, ambulante i ostalih bitnih sadržaja za svakodnevni život. Posebna prednost je blizina kampusa, što ovu nekretninu čini idealnom i kao investiciju za dugoročni najam studentima.
ID KOD AGENCIJE: 7450
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Sušak, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 233.500 € · +27% (iznad medijane)
Medijana: 3.473 €/m² · +61% (iznad medijane)
Prosječna cijena
271.204 €
Medijana: 233.500 €
Prosječna površina
76,2 m²
Medijana: 72,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.641 €/m²
Medijana: 3.473 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sušak, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Turnić i dr..
Centar ima prosječno 3.797 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 319.700 € i površinom oko 87,3 m².
Belveder ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.056 € i površinom oko 70,7 m².
Turnić ima prosječno 3.407 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 189.100 € i površinom oko 55,4 m².
Brajda ima prosječno 3.292 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 288.900 € i površinom oko 91,2 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.698 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 420.238 € i površinom oko 95,8 m².
Zapad ima prosječno 3.608 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 226.250 € i površinom oko 63,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 233.500 € (prosjek 271.204 €), a medijana po m² 3.473 €/m² (prosjek 3.641 €/m²) - skuplje od Split (6.245 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan u Sušak, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 271.204 €, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.641 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Sušak, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Sušak, Rijeka je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 42.269 €).
Sniženih oglasa
13%
13/98
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
42.269 €
U Sušak, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Sušak, Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).
U Sušak, Rijeka najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.668 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.011 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.671 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.668 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.253 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.100 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Sušak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Parkirno mjesto (6%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Sušak, Rijeka
Ovaj oglas košta 296.000 €, što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 271.204 €, a medijana 233.500 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.585 €/m², što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (61%). Prosjek za trosoban stan u Sušak, Rijeci je oko 3.641 €/m², medijana 3.473 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.780 – 7.425 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Sušak, Rijeci iznosi 271.204 €, a medijana 233.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 800.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Sušak, Rijeci iznosi oko 3.641 €/m², medijana je 3.473 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.425 €/m².
Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za trosoban stan u Sušak, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 24,0 do 162,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Sušak, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 271.204 € (medijana 233.500 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
245.000 € 3.403 €/m²
RIJEKA – KAMPUS, PROSTRAN STAN S VRTOM, TERASOM I POGLEDOM
Sušak, Rijeka
- 3 soba
- 72 m²
350.000 € 4.118 €/m²
Rijeka, Sušak, 85m2, uređena dva stana, idealno za investiciju!
Sušak, Rijeka
- 3 soba
- 85 m²
109.000 € 2.795 €/m²
RIJEKA, SUŠAK, JEDNOSOBAN STAN S DNEVNIM BORAVKOM U BLIZINI KORZA
Sušak, Rijeka
- 2 soba
- 39 m²