RIJEKA, TRSAT | STAN S GALERIJOM U NOVOGRADNJI
Trsat, Rijeka
620.000€
4 626 €/m2
Tip
Stan
Površina
134 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 620.000€
- Površina
- 134 m2 (4 626 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Klima uređaj
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 114009
Opis
TRSAT – EKSKLUZIVAN DVOETAŽNI STAN S KROVNOM TERASOM I 3 PARKIRNA MJESTA.
U ponudi je luksuzan dvoetažni stan ukupne stambene površine 126,3 m² smješten u mirnom i traženom dijelu Trsata, idealan za sve koji traže spoj moderne arhitekture, privatnosti i vrhunske kvalitete stanovanja. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, a istovremeno pruža mir i potpunu privatnost.
Funkcionalan i moderan raspored obuhvaća: – tri prostrane spavaće sobe – open space kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom – dvije elegantno uređene kupaonice – zaseban WC – praonicu – garderobu – spremište – galeriju koja prostoru daje dodatnu dozu luksuza i prozračnosti Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 14 m², idealnu za uživanje i druženja, dok galerija vodi na privatnu krovnu terasu od 10 m², skrivenu od pogleda i savršenu za opuštanje u potpunom miru. Stan je građen i opremljen prema visokim standardima: – podno grijanje – dizalica topline – vrhunska ALU stolarija – kvalitetne sanitarije i premium završni materijali – maksimalna energetska učinkovitost Nekretnini pripadaju čak 3 parkirna mjesta, što dodatno povećava vrijednost i komfor svakodnevnog života.
Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, ali i izvrsnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rijeci.
Za više informacija i razgled javite se s povjerenjem.
Roko Antić, agent s lice
Tržišna analiza - Trsat, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 245.000 € · +153% (iznad medijane)
Medijana: 3.254 €/m² · +42% (iznad medijane)
Prosječna cijena
261.047 €
Medijana: 245.000 €
Prosječna površina
82,2 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.318 €/m²
Medijana: 3.254 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 670.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trsat, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..
Centar ima prosječno 2.842 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.857 € i površinom oko 98,4 m².
Belveder ima prosječno 3.256 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 233.718 € i površinom oko 76,5 m².
Drenova ima prosječno 4.165 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 201.500 € i površinom oko 50,5 m².
Srdoči ima prosječno 3.246 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.667 € i površinom oko 82,3 m².
Zamet ima prosječno 3.718 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.375 € i površinom oko 71,5 m².
Banderovo ima prosječno 3.242 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.625 € i površinom oko 77,8 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 245.000 € (prosjek 261.047 €), a medijana po m² 3.254 €/m² (prosjek 3.318 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.751 €/m²).
Za četverosoban stan u Trsat, Rijeka trenutno imamo 782 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 261.047 €, prosječna površina 82,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.318 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 670.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trsat, Rijeka (ukupno 782 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Trsat, Rijeka je 17% oglasa za četverosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.947 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.947 €
U Trsat, Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Trsat, Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).
U Trsat, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.447 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.573 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.447 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.065 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.247 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Trsat, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (14%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Trsat, Rijeka
Ovaj oglas košta 620.000 €, što je iznad prosjeka (138%) i iznad medijane (153%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 261.047 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 670.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.627 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (42%). Prosjek za četverosoban stan u Trsat, Rijeka je oko 3.318 €/m², medijana 3.254 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.368 – 7.052 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Trsat, Rijeka iznosi 261.047 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Trsat, Rijeka iznosi oko 3.318 €/m², medijana je 3.254 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².
Trenutno imamo 782 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Trsat, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 782 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Trsat, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.047 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
464.000 € 4.419 €/m²
Rijeka, Trsat, 105m2, etaža, 4-sobni s db, balkon, pogled na more
Trsat, Rijeka
- 5 soba
- 105 m²
420.000 € 4.118 €/m²
Rijeka, Trsat, etaža 102.55m2, 3s+db, panoramski pogled na more
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 102 m²
419.000 € 3.675 €/m²
RIJEKA, TRSAT - Prostran trosoban stan s dnevnim boravkom na mirnoj lokaciji ,
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 114 m²
400.000 € 2.454 €/m²
RIJEKA, TRSAT - stan 132 m2, 4S+DB s panoramskim pogledom na more + dodatni sta
Trsat, Rijeka
- 5 soba
- 163 m²
370.000 € 3.333 €/m²
Rijeka, Trsat, 111.63m2, dvoetažni stan 3s+db, pogled na more
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 111 m²
370.000 € 3.333 €/m²
Rijeka, Trsat, dvoetažni stan, 111.63m2, 3s+db, pogled na more
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 111 m²
350.000 € 4.667 €/m²
Rijeka, Trsat, 3-sobni stan, 75 m2, pogled na more, garaža
Trsat, Rijeka
- 3 soba
- 75 m²
920.000 € 3.286 €/m²
Rijeka, Trsat, 280m2, dvoetažni stan 4s+db, okućnica, panoramski pogled
Trsat, Rijeka
- 5 soba
- 280 m²