Turnić, 114.75m2, 3s+db, terasa, parking
Turnić, Rijeka
490.000€
4 298 €/m2
Tip
Stan
Površina
114 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 490.000€
- Površina
- 114 m2 (4 298 €/m2)
- Kat
- 2
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.08.2026
- ID
- 102982
Opis
Na Turniću se prodaje stan kakav se rijetko pojavljuje u ponudi, a smješten je u novijoj stambenoj zgradi i odlikuje se visokom kvalitetom gradnje te promišljenim rasporedom prostora.
Nekretnina objedinjuje udobnost, funkcionalnost i suvremeni stil stanovanja. Riječ je o trosobnom stanu s dnevnim boravkom, ukupne površine 114.75m². Uz stan dolazi i tavanski prostor površine 37.35m², spremište u prizemlju zgrade od 2.84m2, te dva vanjska parkirna mjesta, svako po 12.50m, što dodatno povećava njegovu praktičnost i vrijednost.
Unutrašnjost je uređena pažljivo i s ukusom, a stan se prodaje u potpunosti namješten, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Grijanje je etažno na gradski plin, pri čemu je u dnevnom dijelu postavljeno podno grijanje, dok su spavaće sobe opremljene radijatorima. Ugodnu temperaturu tijekom cijele godine osigurava i klima uređaj. Ugrađeni su PVC stolarija, protuprovalna vrata te video nadzor, što doprinosi sigurnosti i energetskoj učinkovitosti.
Stan je smješten na drugom katu, koji je ujedno i posljednja etaža zgrade, a zahvaljujući orijentaciji obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. S prostrane terase od 36.48m2 pruža se ugodan pogled na more, a njezina veličina omogućuje idealan prostor za odmor, opuštanje ili druženja na otvorenom.
Zahvaljujući atraktivnoj i traženoj lokaciji te rijetkosti ovakvih nekretnina na tržištu, ovaj stan predstavlja izvrsno rješenje za obit
Tržišna analiza — Turnić, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.500 € · +90% (iznad medijane)
Medijana: 3.368 €/m² · +28% (iznad medijane)
Prosječna cijena
285.610 €
Medijana: 258.500 €
Prosječna površina
88,8 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.379 €/m²
Medijana: 3.368 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srdoči, Podmurvice i dr..
Centar ima prosječno 2.937 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.167 € i površinom oko 103,6 m².
Srdoči ima prosječno 3.741 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 246.838 € i površinom oko 66,4 m².
Podmurvice ima prosječno 4.081 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 317.778 € i površinom oko 79,6 m².
Belveder ima prosječno 3.103 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 264.375 € i površinom oko 97,5 m².
Drenova ima prosječno 3.746 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 268.250 € i površinom oko 85,3 m².
Banderovo ima prosječno 3.242 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 238.625 € i površinom oko 77,8 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 258.500 € (prosjek 285.610 €) i medijanu od 3.368 €/m² (prosjek 3.379 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Turnić, Rijeka) trenutno imamo 845 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.610 €, prosječna površina 88,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.379 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 845 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Turnić, Rijeka je 18% oglasa za četverosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.201 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
16.201 €
U Turnić, Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).
U Turnić, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.619 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.781 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.619 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.214 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.674 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka
Ovaj oglas košta 490.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 285.610 € (+72%) i iznad medijane od medijane od 258.500 € (+90%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.298 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Turnić, Rijeka oko 3.379 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +27%), a medijana 3.368 €/m² (iznad medijane medijane, +28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Turnić, Rijeka iznosi 285.610 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Turnić, Rijeka iznosi oko 3.379 €/m², medijana je 3.368 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 845 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Turnić, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,8 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 845 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Turnić, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.610 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 88,8 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Rijeka, Turnić, 58.03m2, 2s+db, lođa
- 250.000€ 58 m2
RIJEKA, TURNIĆ - DVOSOBAN STAN S DVA BALKONA
- 218.000€ 65 m2
Moderan i lijep stan na Turniću – 55 m²
- 191.000€ 55 m2
Krnjevo 2s+db 2.kat 2 balkona
- 189.000€ 58 m2
Turnić, neboder, 11. kat, 1S+DB s lođom
- 186.000€ 54 m2
Turnić, 56.38m2, 2-sobni stan
- 182.000€ 56 m2
RIJEKA, TURNIĆ - 2skl stan s balkonom i pogledom na more
- 180.000€ 61 m2
Turnić, 1skl, stan na odličnoj lokaciji
- 180.000€ 28 m2
RIJEKA, TURNIĆ - Stan 1S+DB, balkon,pogled na more
- 175.000€ 58 m2