Kuca, Rovinj 15m² - 150.000 €

8

Rovinj, kućica na poljoprivrednom zemljištu blizu mora

Tip

Kuća

Površina

15 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1

Cijena: 150.000€

Površina: 15 m2 (10 000 €/m2)

Površina zemljišta: 2152

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 37577

Opis

Istra, Rovinj,

Ova nevjerojatna kućica smještena je u neposrednoj blizini Rovinja, na prekrasnoj jadranskoj obali Istre. Okružena netaknutom prirodom, maslinicima i kristalno čistim morem, ovo je mjesto gdje priroda nudi svoju najbolju stranu. Osjećat ćete se kao da ste daleko od svih briga svijeta, a ipak, samo ste nekoliko minuta udaljeni od obale.

Ova idilična kućica nudi 15 četvornih metara udobnog prostora na čak 2152 četvorna metra poljoprivrednog zemljišta. Smještena usred prirode, ova kućica pruža vam potpunu privatnost i mir. Pristup kućici omogućen je sa šljunčanim putem koji vas vodi kroz prekrasne krajolike Istre. Na parceli ćete pronaći sve što vam je potrebno za uživanje u prirodi ili bavljenje poljoprivredom. Imate vlastiti priključak za struju i vodu, što čini život na ovom mjestu praktičnim i udobnim. Velika parcela omogućava vam da razmislite o uzgoju vlastitih usjeva, stvarajući vlastiti mali raj usred prirode.

Ovo je prilika koju ne želite propustiti! Kućica u blizini Rovinja na ovakvoj jedinstvenoj lokaciji pružit će vam miran i autentičan život uz blizinu mora. Bilo da želite uživati u prirodi ili se baviti poljoprivredom, ova nekretnina nudi sve što vam je potrebno. Odmah se obratite za više informacija i dogovorite posjet kako biste otkrili čarobni svijet ove posebne kućice u Istri. Ova prilika je jedinstvena, stoga djelujte brzo i stvorite svoj vlastiti raj na jadranskoj obali!

ID KOD AGENCIJE: 1018-1100

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 150.000 € Prosjek: 1.179.515 € · -87% (ispod prosjeka)
Medijana: 999.500 € · -85% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 4.300.000 €

Cijena / m²: 10.000 €/m² Prosjek: 5.562 €/m² · +80% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.394 €/m² · +128% (iznad medijane)

500 €/m² Prosjek · Medijana 24.900 €/m²

Prosječna cijena

1.179.515 €

Medijana: 999.500 €

Prosječna površina

264,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.562 €/m²

Medijana: 4.394 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 4.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.982 €/m² Najskuplje: 3.982 €/m²

Rovinjsko Selo 3.982 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.982 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 943.333 € i površinom oko 258,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rovinj medijana cijene je 999.500 € (prosjek 1.179.515 €), a medijana po m² 4.394 €/m² (prosjek 5.562 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	999.500 €	4.394 €	5.562 €	190
Split	792.500 €	3.558 € -19%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -26%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € -37%	2.907 €	166
Zagreb	390.000 €	2.230 € -49%	2.153 €	9
Rijeka	407.000 €	2.193 € -50%	2.565 €	102

Za kuća u Rovinj trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.179.515 €, prosječna površina 264,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.562 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 4.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 190 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rovinj je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 110.727 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

110.727 €

U Rovinj najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (87%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (32%), Garaža (11%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (87%) i ispod medijane (85%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.179.515 €, a medijana 999.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 4.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10.000 €/m², što je iznad prosjeka (80%) i iznad medijane (128%). Prosjek za kuća u Rovinj je oko 5.562 €/m², medijana 4.394 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 24.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinj iznosi 1.179.515 €, a medijana 999.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 4.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinj iznosi oko 5.562 €/m², medijana je 4.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 24.900 €/m².

Trenutno imamo 190 aktivnih oglasa za kuće u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 264,2 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 14,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 190 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.179.515 € (medijana 999.500 €), prosječna površina 264,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.