Kuca, Rovinj, Rovinj, prodaja, 140m2, 863000e, id88531

Novo 8

Tip

Kuća

Površina

140 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 863.000€

Površina: 140 m2 (6 164 €/m2)

Površina zemljišta: 65

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 88531

Opis

Top vila s bazenom nedaleko Rovinja!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 863.000 € Prosjek: 1.143.406 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 988.000 € · -13% (ispod medijane)

213.000 € Prosjek · Medijana 4.300.000 €

Cijena / m²: 6.164 €/m² Prosjek: 5.585 €/m² · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.474 €/m² · +38% (iznad medijane)

1.072 €/m² Prosjek · Medijana 24.900 €/m²

Prosječna cijena

1.143.406 €

Medijana: 988.000 €

Prosječna površina

253,4 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.585 €/m²

Medijana: 4.474 €/m²

Raspon cijena

213.000 – 4.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.355 €/m² Najskuplje: 3.355 €/m²

Rovinjsko Selo 3.355 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.355 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 294,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Rovinj imaju medijanu cijene od 988.000 € (prosjek 1.143.406 €) i medijanu od 4.474 €/m² (prosjek 5.585 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	988.000 €	4.474 €	5.585 €	194
Split	662.500 €	3.558 € -20%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.780 € -38%	2.828 €	168
Zagreb	395.000 €	2.289 € -49%	2.288 €	8
Rijeka	443.500 €	2.286 € -49%	2.647 €	102

Za kuća (Rovinj) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.143.406 €, prosječna površina 253,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.585 €/m². Raspon cijena kreće se od 213.000 – 4.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 194 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rovinj je 8% oglasa za kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 129.625 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

129.625 €

U Rovinj najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (80%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 80 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (33%), Garaža (13%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 863.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.143.406 € (25%) i ispod medijane od medijane od 988.000 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 213.000 do 4.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.164 €/m², dok je prosjek za kuća u Rovinj oko 5.585 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +10%), a medijana 4.474 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.072 do 24.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Rovinj iznosi 1.143.406 €, a medijana 988.000 €. Raspon cijena kreće se od 213.000 do 4.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Rovinj iznosi oko 5.585 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 24.900 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za kuća u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,4 m² (medijana 185,0 m²), s rasponom od 14,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 194 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.143.406 € (medijana 988.000 €), prosječna površina 253,4 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.