Trosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 58m2, 311250e, id100222

6

Trosoban stan, Rovinj, prodaja, 311250 €, 58 m2

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 311.250€

Površina: 58 m2 (5 366 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 100222

Opis

Prodaje se stan u Rovinju, idealan za obiteljski život, odmor ili investiciju za turistički najam.
Smješten je u manjoj stambenoj zgradi s ukupno dva kata te ima zaseban ulaz, što osigurava dodatnu privatnost i osjećaj kuće. Ukupna stambena površina iznosi 58,20 m2, a sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i dvije spavaće sobe. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon površine oko 4 m2, a budućim vlasnicima na korištenje pripada i vrt od približno 60 m2, savršen za opuštanje ili druženja na otvorenom.
Stan je u prvobitnom stanju, uredan je i održavan te se prodaje namješten. Za hlađenje je postavljena klima i provedene su cijevi za centralno grijanje, pa postoji mogućnost jednostavnog spajanja centralnog sustava. Uz stan dolazi i drvarnica i dodatni prostor za pohranu.
Ne propustite priliku postati vlasnik ugodnog stana u jednom od najljepših istarskih gradova.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4358

Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Mob: + 385998442688... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 311.250 € Prosjek: 613.148 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 415.000 € · -25% (ispod medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 5.366 €/m² Prosjek: 6.503 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.029 €/m² · -11% (ispod medijane)

3.536 €/m² Prosjek · Medijana 14.400 €/m²

Prosječna cijena

613.148 €

Medijana: 415.000 €

Prosječna površina

91,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.503 €/m²

Medijana: 6.029 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 2.575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.702 €/m² Najskuplje: 3.702 €/m²

Rovinjsko Selo 3.702 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.702 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 311.000 € i površinom oko 84,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 415.000 € (prosjek 613.148 €) i medijanu od 6.029 €/m² (prosjek 6.503 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.058 €/m²) i Rijeka (3.253 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	415.000 €	6.029 €	6.503 €	306
Split	477.500 €	6.000 € 0%	6.388 €	78
Zadar	430.785 €	4.058 € -33%	4.224 €	70
Rijeka	231.500 €	3.253 € -46%	3.285 €	844
Osijek	243.000 €	2.924 € -52%	2.939 €	23
Zagreb	252.000 €	2.900 € -52%	2.900 €	88

Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 306 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 613.148 €, prosječna površina 91,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.503 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 306 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 55.375 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

55.375 €

U Rovinj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (43%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Rovinj najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 6.475 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.961 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.056 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 6.475 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.945 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.961 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 6.056 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 6.475 €/m² · 55 ogl. · 57%

Četverosoban stan 6.945 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (31%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 311.250 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 613.148 € (49%) i ispod medijane od medijane od 415.000 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.366 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 6.503 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 17%), a medijana 6.029 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.536 do 14.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 613.148 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.503 €/m², medijana je 6.029 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.536 do 14.400 €/m².

Trenutno imamo 306 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 306 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 613.148 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 91,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.