ROVINJ, DVOSOBAN STAN S 60 m2 VRTA
Rovinj
312.000€
5 200 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 312.000€
- Površina
- 60 m2 (5 200 €/m2)
- Površina zemljišta
- 60
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 107677
Opis
ROVINJ, u ponudi imamo dvosoban stan s vrtom, parkirnim mjestom i ostavom (3x3).
Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade. Smješten je na mirnoj, rezidencijalnoj lokaciji u Rovinju vrlo blizu mora.
Ovo je idealna prilika za obitelji s djecom s obzirom na to da se radi o dvosobnom stanu s vrtom gdje se djeca mogu bezbrižno igrati, ali osim toga ova lokacija je vrlo poželjna za život.
Stan ima 60 m2 te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije odvojene spavaće sobe, kupaonice te lođe s izlazom u vrt od 60 m2.
Južna orijentacija prostor ispunjava prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana.
Prodaje se potpuno namješten, s kvalitetnom PVC stolarijom, dvostrukim ostakljenjem. Podovi su obloženi keramičkim pločicama.
Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja, odnosno električnim radijatorima, a osim toga, napravljena je priprema za centralno grijanje.
Prodaje se kompletno opremljen i namješten, te spreman za useljenje odmah.
Rovinj je jedan od najšarmantnijih gradova na Mediteranu, poznat po svojoj slikovitosti i romantičnoj atmosferi. Stari grad, smješten na nekadašnjem otoku, očarava uskim kamenim ulicama i bogatom poviješću. Grad okružuje 22 otoka i otočića, a njeguje spoj ribarske tradicije i suvremenog turizma. Uživajte u vrhunskoj gastronomiji, čistim ulicama i ljubaznim domaćinima. Rovinj je i središte umjetnosti, s galerijama i poznatom izložbom na otvorenom – Grisijom.
Za sve dodatne informac
Tržišna analiza — Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 427.500 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 5.571 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
656.621 €
Medijana: 427.500 €
Prosječna površina
95,7 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.489 €/m²
Medijana: 5.571 €/m²
Raspon cijena
142.500 – 4.000.000 €
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 427.500 € (prosjek 656.621 €) i medijanu od 5.571 €/m² (prosjek 6.489 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 656.621 €, prosječna površina 95,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.489 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.500 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 326 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 41.500 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
41.500 €
U Rovinj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (17%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 6.227 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.402 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 6.385 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 6.227 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 7.726 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Garaža (21%), Terasa (16%), Lift (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 312.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 656.621 € (52%) i ispod medijane od medijane od 427.500 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 142.500 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.200 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 6.489 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 5.571 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 656.621 €, a medijana 427.500 €. Raspon cijena kreće se od 142.500 do 4.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.489 €/m², medijana je 5.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 326 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,7 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 18,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 326 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 656.621 € (medijana 427.500 €), prosječna površina 95,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Rovinj, 1-sobni stan, 42 m2, prvi red do mora
- 312.000€ 42 m2
Istra, Rovinj, 1-sobni stan, 35 m2, pogled na more
- 312.000€ 35 m2
Rovinj, stan na super lokaciji s terasom i pogledom na more
- 312.000€ 55 m2
Istra, Rovinj, 2s+db, 58.20m2, balkon
- 311.250€ 58 m2
Rovinjsko Selo, okolica, super stan na mirnoj lokaciji
- 311.000€ 84 m2
Rovinj, okolica, novi obiteljski stan na prvom katu
- 311.000€ 84 m2
Rovinj, okolica, prizemni stan savršen za obiteljski život
- 311.000€ 84 m2
Rovinj, okolica, novi stan u idiličnom okruženju
- 311.000€ 84 m2
Rovinj, okolica, novi stan sa terasom na mirnoj lokaciji
- 311.000€ 84 m2
ISTRA, ROVINJ - Stan 35,70 m2 u srcu starog grada!
- 310.000€ 35 m2
ISTRA, ROVINJ - Stan 78 m2 na odličnoj lokaciji! SNIŽENO!
- 310.000€ 78 m2