Trosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 70m2, 240000e, id67889

10

Trosoban stan, Rovinj, prodaja, 240000 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 240.000€

Površina: 70 m2 (3 428 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: drva

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 67889

Opis

Na prodaj je novouređen stan površine 70m2, smješten u mirnoj okolici Rovinja.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, te ima izlaz na balkon, savršen za opuštanje i uživanje u svježem zraku.

Ovaj stan je adaptiran te opremljen klima uređajem i peći na drva.
Uz stan dolazi i vanjsko parkirno mjesto.

Idealna nekretnina za ugodan život ili kao investicija na atraktivnoj lokaciji u blizini Rovinja!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S2563

Valter Gržinić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385919048260... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: valtergrzinic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Anai Kurelić
Agent s licencom
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 240.000 € Prosjek: 725.385 € · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 500.000 € · -52% (ispod medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 3.429 €/m² Prosjek: 6.702 €/m² · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.951 €/m² · -42% (ispod medijane)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

725.385 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

98,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.702 €/m²

Medijana: 5.951 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 4.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.169 €/m² Najskuplje: 4.169 €/m²

Šorići 4.169 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šorići ima prosječno 4.169 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.000 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 500.000 € (prosjek 725.385 €) i medijanu od 5.951 €/m² (prosjek 6.702 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +7%	6.977 €	77
Rovinj trenutni	500.000 €	5.951 €	6.702 €	315
Zadar	448.658 €	4.102 € -31%	4.322 €	70
Rijeka	250.000 €	3.346 € -44%	3.485 €	927
Zagreb	287.224 €	3.222 € -46%	3.310 €	87
Osijek	243.000 €	2.924 € -51%	2.939 €	23

Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 725.385 €, prosječna površina 98,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.702 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 315 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 6% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 50.105 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

50.105 €

U Rovinj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (49%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Rovinj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 6.790 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.216 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 6.166 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 6.790 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 7.986 €/m²).

Jednosoban stan 6.216 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 6.166 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 6.790 €/m² · 49 ogl. · 51%

Četverosoban stan 7.986 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Garaža (27%), Lift (16%), Terasa (14%).

Parkirno mjesto 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Lift 16 od 99 ogl. · 16%

Terasa 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 725.385 € (67%) i ispod medijane od medijane od 500.000 € (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.429 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 6.702 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 49%), a medijana 5.951 €/m² (ispod medijane medijane, 42%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 725.385 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 4.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.702 €/m², medijana je 5.951 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 315 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,8 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 27,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 315 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 725.385 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 98,8 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.