Trosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 113m2, 680000e, id91181

6

Trosoban stan, Rovinj, prodaja, 680000 €, 113 m2

Tip

Stan

Površina

113 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 680.000€

Površina: 113 m2 (6 017 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 300m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 91181

Opis

ISTRA, ROVINJ - Stan blizu mora na 1.katu

Rovinj je danas jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Poznat i kao jedan od najslikovitijih i najromantičnijih gradova na Mediteranu, koji već desetljećima privlači velik broj turista, a većina mu se vraća iz godine u godinu.
Ugodna mediteranska klima, pažljivo osmišljene zelene površine, čistoća i uređenost ulica, ljubaznost lokalnog stanovništva te brojne manifestacije, karakteristične su za ovaj povijesni gradić.

Stan se nalazi na prvome katu te se sastoji od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, prostranog open-space prostora koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, praonice, loggie, terase te skladišta. Nekretnini pripadaju parkirno mjesto i garaža a nalazi se svega nekoliko stotina metara od mora.

Stan D – 1. kat:
• Stambena površina: 92,13 m²
• Garaža i spremište: 28,32 m²
• Vanjsko parkirno mjesto

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41889

DUX Poreč
Mob: + 385 99 340 4702... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 680.000 € Prosjek: 695.259 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 590.000 € · +15% (iznad medijane)

166.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 6.018 €/m² Prosjek: 6.709 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.242 €/m² · -4% (u medijani)

3.636 €/m² Prosjek · Medijana 12.857 €/m²

Prosječna cijena

695.259 €

Medijana: 590.000 €

Prosječna površina

103,0 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.709 €/m²

Medijana: 6.242 €/m²

Raspon cijena

166.000 – 2.575.000 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 590.000 € (prosjek 695.259 €) i medijanu od 6.242 €/m² (prosjek 6.709 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.270 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +2%	7.217 €	72
Rovinj trenutni	590.000 €	6.242 €	6.709 €	323
Zadar	448.658 €	4.286 € -31%	4.421 €	71
Rijeka	238.000 €	3.270 € -48%	3.438 €	787
Zagreb	274.336 €	3.224 € -48%	3.122 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -53%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 695.259 €, prosječna površina 103,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 166.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 53.354 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

53.354 €

U Rovinj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (56%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 56 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Rovinj najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 6.690 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.927 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 7.063 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 6.690 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 6.483 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.927 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 7.063 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 6.690 €/m² · 51 ogl. · 53%

Četverosoban stan 6.483 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (38%), Garaža (28%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 680.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 695.259 € (2%) i iznad medijane od medijane od 590.000 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 166.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.018 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 6.709 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 10%), a medijana 6.242 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.636 do 12.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 695.259 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 166.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.709 €/m², medijana je 6.242 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.636 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,0 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 695.259 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 103,0 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.