Trosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 109m2, 660000e, id91182

6

Trosoban stan, Rovinj, prodaja, 660000 €, 109 m2

Tip

Stan

Površina

109 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 660.000€

Površina: 109 m2 (6 055 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 300m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 91182

Opis

ISTRA, ROVINJ - Stan blizu mora na 1.katu

Rovinj je danas jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Poznat i kao jedan od najslikovitijih i najromantičnijih gradova na Mediteranu, koji već desetljećima privlači velik broj turista, a većina mu se vraća iz godine u godinu.
Ugodna mediteranska klima, pažljivo osmišljene zelene površine, čistoća i uređenost ulica, ljubaznost lokalnog stanovništva te brojne manifestacije, karakteristične su za ovaj povijesni gradić.

Stan se nalazi na prvome katu te se sastoji od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, prostranog open-space prostora koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, praonice, loggie te skladišta. Nekretnini pripadaju parkirno mjesto i garaža, a nalazi se svega nekoliko stotina metara od mora.

Stan C – 1. kat:
• Stambena površina: 91,68 m²
• Garaža i spremište: 23,79 m²
• Vanjsko parkirno mjesto

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41888

DUX Poreč
Mob: + 385 99 340 4702... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 660.000 € Prosjek: 514.744 € · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 368.250 € · +79% (iznad medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €

Cijena / m²: 6.055 €/m² Prosjek: 5.660 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.354 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.012 €/m² Prosjek · Medijana 14.400 €/m²

Prosječna cijena

514.744 €

Medijana: 368.250 €

Prosječna površina

97,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.660 €/m²

Medijana: 5.354 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.805 €/m² Najskuplje: 3.805 €/m²

Rovinjsko Selo 3.805 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.805 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 276.831 € i površinom oko 73,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 368.250 € (prosjek 514.744 €) i medijanu od 5.354 €/m² (prosjek 5.660 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.416 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +17%	6.850 €	72
Rovinj trenutni	368.250 €	5.354 €	5.660 €	323
Zadar	422.500 €	4.110 € -23%	4.229 €	71
Rijeka	248.000 €	3.416 € -36%	3.655 €	788
Zagreb	275.312 €	3.252 € -39%	3.185 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -45%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 514.744 €, prosječna površina 97,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.660 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 19% oglasa za trosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 77.284 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

77.284 €

U Rovinj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Rovinj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 5.700 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 6.795 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.668 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 5.700 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.593 €/m²).

Jednosoban stan 6.795 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.668 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 5.700 €/m² · 49 ogl. · 51%

Četverosoban stan 6.593 €/m² · 15 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Garaža (22%), Terasa (12%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 660.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 514.744 € (+28%) i iznad medijane od medijane od 368.250 € (+79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 140.000 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.055 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 5.660 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 5.354 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.012 do 14.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 514.744 €, a medijana 368.250 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 5.660 €/m², medijana je 5.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.012 do 14.400 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,0 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 19,0 do 741,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 514.744 € (medijana 368.250 €), prosječna površina 97,0 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.