Trosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 109m2, 660000e, id91182

6

Trosoban stan, Rovinj, prodaja, 660000 €, 109 m2

Tip

Stan

Površina

109 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 660.000€

Površina: 109 m2 (6 055 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 300m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 91182

Opis

ISTRA, ROVINJ - Stan blizu mora na 1.katu

Rovinj je danas jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Poznat i kao jedan od najslikovitijih i najromantičnijih gradova na Mediteranu, koji već desetljećima privlači velik broj turista, a većina mu se vraća iz godine u godinu.
Ugodna mediteranska klima, pažljivo osmišljene zelene površine, čistoća i uređenost ulica, ljubaznost lokalnog stanovništva te brojne manifestacije, karakteristične su za ovaj povijesni gradić.

Stan se nalazi na prvome katu te se sastoji od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, prostranog open-space prostora koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, praonice, loggie te skladišta. Nekretnini pripadaju parkirno mjesto i garaža, a nalazi se svega nekoliko stotina metara od mora.

Stan C – 1. kat:
• Stambena površina: 91,68 m²
• Garaža i spremište: 23,79 m²
• Vanjsko parkirno mjesto

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41888

DUX Poreč
Mob: + 385 99 340 4702... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 660.000 € Prosjek: 839.557 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 670.770 € · -2% (u medijani)

151.000 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 6.055 €/m² Prosjek: 6.974 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.074 €/m² · 0% (u medijani)

3.164 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

839.557 €

Medijana: 670.770 €

Prosječna površina

111,5 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.974 €/m²

Medijana: 6.074 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 4.000.000 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 670.770 € (prosjek 839.557 €) i medijanu od 6.074 €/m² (prosjek 6.974 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.018 €/m²) i Rijeka (3.584 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	670.770 €	6.074 €	6.974 €	323
Split	470.500 €	5.987 € -1%	6.219 €	72
Zadar	393.000 €	4.018 € -34%	4.120 €	73
Rijeka	255.475 €	3.584 € -41%	3.728 €	783
Zagreb	280.479 €	3.252 € -46%	3.200 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -52%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 839.557 €, prosječna površina 111,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.974 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 59 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Rovinj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 7.113 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.282 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.755 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 7.113 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 8.645 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.282 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 5.755 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 7.113 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 8.645 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Garaža (29%), Terasa (25%), Lift (16%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 660.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 839.557 € (21%) i u medijani od medijane od 670.770 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.055 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 6.974 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 6.074 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 839.557 €, a medijana 670.770 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.974 €/m², medijana je 6.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,5 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 839.557 € (medijana 670.770 €), prosječna površina 111,5 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.